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法拍房源与新低价

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风临域

深圳市龙岗区龙城街道鸿基花园三期3栋B901房产

低于周边成交风险:租约风险:占用税费各自承担

本轮

轮次
变卖（京东）· 进行中
起拍价
132.6万
当前价
132.6万
评估价
207.1万
折扣
64%
起拍单价
18371 元/㎡
保证金
13.3万
结束时间
2027-01-03 10:00
法院
广东省深圳市龙岗区人民法院
原拍卖页
https://paimai.jd.com/311440148

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
龙岗
小区
风临域
面积
72.16 ㎡
户型
楼层
朝向
电梯
建成年代
房屋性质
案号
(2026)粤0307执10851号

风险项

租赁
有租约：现场调查反馈有人居住，案外人深圳市金玉满堂贰号房屋租赁合伙企业（有限合伙）向本院申报租约，本院经审核依法裁定除去租约拍卖
占用
他人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
是
其它瑕疵
截至2026年7月31日拖欠物业服务费197元。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍京东 165.7万 2026-09-15流拍 原页
一拍京东 165.7万 2026-09-21流拍 原页
二拍京东 132.6万 2026-10-13流拍 原页
变卖京东 132.6万 2027-01-03进行中 原页

价格参照

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

中位数 25807 元/㎡，本轮起拍单价为其 71%

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