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碧桂园凤凰城凤馨苑
广州市增城区新塘镇广园东碧桂园凤凰城凤馨苑十二街7号401房
风险:占用
本轮
- 轮次
- 变卖（京东）· 进行中
- 起拍价
- 54.2万
- 当前价
- 54.2万
- 评估价
- 84.7万
- 折扣
- 64%
- 起拍单价
- 5873 元/㎡
- 保证金
- 5.4万
- 结束时间
- 2027-01-04 10:00
- 法院
- 广东省广州市增城区人民法院
- 原拍卖页
- https://paimai.jd.com/311439496
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
房屋
- 区
- 增城
- 小区
- 碧桂园凤凰城凤馨苑
- 面积
- 92.34 ㎡
- 户型
- 楼层
- 朝向
- 电梯
- 建成年代
- 房屋性质
- 案号
风险项
- 租赁
- 未说明
- 占用
- 他人居住
- 钥匙
- 无
- 户口
- 未说明
- 税费
- 未说明
- 欠费承担
- 未说明
- 抵押
- 有抵押
- 查封
- 未说明
- 可贷款
- 否
- 需购房资格
- 否
- 其它瑕疵
- 截至2025年7月暂欠物业管理费814.97元。
拍卖轮次
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|
| 一拍 | 京东 |
67.8万 | |
2026-08-13 | 流拍 |
原页 |
| 二拍 | 京东 |
54.2万 | |
2026-09-24 | 流拍 |
原页 |
| 变卖 | 京东 |
54.2万 | |
2027-01-04 | 进行中 |
原页 |
价格参照
周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）
| 广州市增城区新塘镇东进东路8号新都盛世名门名成居12栋304 | 78 ㎡ | 62.4万 | 8000 元/㎡ | 2026-11-05 | 1.7 km |