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法拍房源与新低价

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绿野枫景花园

江宁区湖熟街道灵顺北路318号绿野枫景花园21幢102室

风险:户口税费各自承担

本轮

轮次: （阿里）· 未开始
起拍价: 85.0万
当前价: 85.0万
评估价
折扣
起拍单价: 5456 元/㎡
保证金
结束时间: 2026-12-08 10:00
法院: 江宁经济技术开发区人民法院
原拍卖页: https://sf-item.taobao.com/sf_item/1096409026340.htm

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区: 江宁
小区: 绿野枫景花园
面积: 155.78 ㎡
户型: 3室2厅3卫
楼层: / 4 层
朝向: 南向
电梯
建成年代
房屋性质
案号: (2026)苏0191执591号

风险项

租赁: 无租约
占用: 空置
钥匙: 未说明
户口: 有户口
税费: 各自承担
欠费承担: 买受人承担
抵押: 未说明
查封: 未说明
可贷款: 否
需购房资格: 是
其它瑕疵: 自2009年3月1日起欠缴物业费，标准为0.85元/m²每月，另有公摊费9元/月。

拍卖轮次

轮次	平台	起拍价	成交价	结束时间	结果
	阿里	85.0万		2026-12-08	未开始	原页

价格参照

淘宝询价：6571 元/㎡（2026-09-18）

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

暂无（需要本房和成交房源都有坐标和面积）

同区域法拍成交（中位数 6212 元/㎡）

2026-06-28	江苏省南京市江宁区高瑞路2号4幢103室	103.21 ㎡	59.4万	5752 元/㎡
2026-06-28	江苏省南京市江宁区高瑞路2号4幢1803室	103.21 ㎡	59.9万	5802 元/㎡
2026-07-14	南京市江宁区淳化街道淳景雅苑1-608室不动产	90.0 ㎡	51.6万	5733 元/㎡
2026-01-09	南京市江宁区淳化街道梨树园路9号金域澜庭1幢1104室	87.07 ㎡	73.5万	8441 元/㎡
2025-09-29	南京市江宁区淳化街道东月桥路332号旺运花园1幢211室不动产	124.4 ㎡	58.0万	4662 元/㎡
2025-10-21	南京市江宁区淳化街道东月桥路246号鸿裕华庭18幢404室	95.62 ㎡	59.4万	6212 元/㎡
2025-10-10	南京市江宁区秣陵街道弘景大道3699号翰香苑7幢105室不动产	111.87 ㎡	85.2万	7616 元/㎡
2026-02-26	南京市江宁区秣陵街道龙眠大道618号协众雅居16幢2103室	119.54 ㎡	92.4万	7730 元/㎡
2026-02-06	南京市江宁区秣陵街道龙眠大道618号协众雅居06幢502室	131.23 ㎡	83.2万	6338 元/㎡

交通：无