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法拍

法拍房源与新低价

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盛美居

九龙坡区黄杨路102号2幢1-1号房屋及室内可移动家具家电

低于周边成交风险:占用税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
32.1万
当前价
32.1万
评估价
57.3万
折扣
56%
起拍单价
3698 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-24 10:00
法院
重庆市两江新区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1096452462233.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
九龙坡
小区
盛美居
面积
86.83 ㎡
户型
2室2厅1卫
楼层
1 / 34 层
朝向
电梯
有
建成年代
2011
房屋性质
案号

风险项

租赁
未说明
占用
他人居住
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
有查封、有抵押
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
截至2026年09月欠物管费11357元(未经司法确认);墙面存在墙纸脱落风险;实际使用面积与权属登记面积是否一致未核实。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 32.1万 2026-11-24未开始 原页

价格参照

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

中位数 6418 元/㎡,本轮起拍单价为其 58%

九龙坡区谢家湾黄杨路18号1幢19-2号96 ㎡50.9万5298 元/㎡2026-11-030.5 km
渝中区大黄路78号2幢27-4#房屋及室内家具家电94 ㎡48.8万5170 元/㎡2026-11-070.6 km
重庆市九龙坡区谢家湾文化七村51号2幢14-4号93 ㎡53.4万5721 元/㎡2026-10-301.1 km
重庆市渝中区大坪正街19号1单元29-7#房屋及室内可移动家59 ㎡46.9万7962 元/㎡2026-11-031.2 km
重庆市渝中区大坪正街118号2幢24/25-13#75 ㎡48.3万6418 元/㎡2026-11-051.5 km
重庆市九龙坡区劳动一村59号5幢30-5房屋63 ㎡32.3万5120 元/㎡2026-11-031.8 km
重庆市南岸区风临路5号1幢4-2号140 ㎡94.3万6737 元/㎡2026-10-271.9 km
重庆市南岸区光电路30号2幢32-9号91 ㎡47.3万5191 元/㎡2026-11-042.3 km
重庆市渝中区下徐家坡43号附3号14-5#房地产95 ㎡69.3万7280 元/㎡2026-10-142.4 km
九龙坡区杨家坪西郊支路18号8幢11-5号房屋75 ㎡52.0万6934 元/㎡2026-11-062.9 km