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法拍

法拍房源与新低价

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福安小区

上海市长宁区宣化路227号601室

低于周边成交风险:户口

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
307.2万
当前价
307.2万
评估价
480.0万
折扣
64%
起拍单价
42995 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-16 10:00
法院
上海市长宁区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1092112087537.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
长宁
小区
福安小区
面积
71.45 ㎡
户型
楼层
6 / 7 层
朝向
电梯
建成年代
1987
房屋性质
已购公房
案号

风险项

租赁
未说明
占用
空置
钥匙
有
户口
有户口
税费
未说明
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
是
其它瑕疵
物业费缴至2019年12月,另欠水费89.10元、电费18.50元。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 307.2万 2026-11-16未开始 原页

价格参照

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

中位数 54985 元/㎡,本轮起拍单价为其 78%

上海市长宁区幸福路88号905室127 ㎡701.0万54985 元/㎡2026-10-301.5 km
上海市普陀区顺义路188号903室99 ㎡397.4万40066 元/㎡2026-10-161.7 km
上海市静安区武定路1128弄1号1201室115 ㎡837.4万72653 元/㎡2026-09-071.8 km