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法拍

法拍房源与新低价

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上海市长宁区汇川路88弄5号3802室

上海市长宁区汇川路88弄5号3802室

低于周边成交税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
1514.2万
当前价
1514.2万
评估价
2366.0万
折扣
64%
起拍单价
64304 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-16 10:00
法院
上海市长宁区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1095179640735.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
长宁
小区
面积
235.48 ㎡
户型
楼层
朝向
电梯
建成年代
房屋性质
案号

风险项

租赁
未说明
占用
空置
钥匙
有
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
原始结构为复式,现状分户出入、室内封楼板且无上下踏步楼梯;如涉及结构变更、私自搭建或无证建筑,买受人需自行查询并承担恢复等工作及费用;已欠缴物业费(自2024年12月至调查时点)及水费291.6元。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 1514.2万 2026-11-16未开始 原页

价格参照

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

中位数 108522 元/㎡,本轮起拍单价为其 59%

上海市长宁区新华路666弄2号2203室190 ㎡1251.3万65760 元/㎡2026-10-311.3 km
上海市长宁区幸福路88号905室127 ㎡701.0万54985 元/㎡2026-10-301.9 km
上海市徐汇区永福路131弄4号全幢288 ㎡4349.4万151284 元/㎡2026-09-042.6 km
上海市徐汇区淮海中路1487弄54号全幢404 ㎡8931.5万220858 元/㎡2026-09-112.9 km