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法拍

法拍房源与新低价

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南华苑

上海市宝山区华灵路80弄9号301室

低于周边成交税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
367.8万
当前价
367.8万
评估价
525.4万
折扣
70%
起拍单价
31812 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-19 10:00
法院
上海市静安区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1088070953682.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
宝山
小区
南华苑
面积
115.61 ㎡
户型
楼层
3 / 7 层
朝向
电梯
建成年代
1998
房屋性质
案号

风险项

租赁
无租约
占用
空置
钥匙
有
户口
无户口
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
是
其它瑕疵
截至2026年9月18日,物业费欠费4656.3元,水费欠费58元、电费欠费212元、燃气费欠费125元;欠费可能随时间增加。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 367.8万 2026-11-19未开始 原页

价格参照

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

中位数 50926 元/㎡,本轮起拍单价为其 62%

上海市宝山区真华路999弄11号1201室及及18幢A区地下96 ㎡566.2万59257 元/㎡2026-11-031.7 km
上海市静安区永和路880弄45号601室108 ㎡490.2万45226 元/㎡2026-09-032.2 km
上海市永和路459弄12号1002室及民防汽车库号地下1层车134 ㎡760.2万56626 元/㎡2026-10-142.4 km
上海市普陀区桃浦路300弄57号103室150 ㎡565.6万37825 元/㎡2026-09-042.8 km