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法拍房源与新低价

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上海市浦东新区航春路169弄5号204室住宅房

上海市浦东新区航春路169弄5号204室住宅房

税费各自承担

本轮

轮次: 二拍（阿里）· 未开始
起拍价: 132.0万
当前价: 132.0万
评估价: 235.0万
折扣: 56%
起拍单价: 17584 元/㎡
保证金: 14.0万
结束时间: 2026-11-20 10:00
法院: 上海市浦东新区人民法院
原拍卖页: https://sf-item.taobao.com/sf_item/1096675272862.htm

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区: 浦东
小区
面积: 75.07 ㎡
户型
楼层: 2 / 14 层
朝向
电梯
建成年代: 2014
房屋性质: 配套商品住房
案号

风险项

租赁: 无租约
占用: 空置
钥匙: 有
户口: 未说明
税费: 各自承担
欠费承担: 买受人承担
抵押: 未说明
查封: 未说明
可贷款: 否
需购房资格: 是
其它瑕疵: 动迁安置房，3年内不得转让、抵押；截至勘察日欠物业费约1900元、电费约30元。

拍卖轮次

轮次	平台	起拍价	成交价	结束时间	结果
	阿里	165.0万		2026-10-15	流拍	原页
二拍	阿里	132.0万		2026-11-20	未开始	原页

价格参照

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

中位数 20222 元/㎡，本轮起拍单价为其 87%

上海市浦东新区鹤洁路625弄17号803室	71 ㎡	144.0万	20222 元/㎡	2026-09-04	1.4 km
上海市浦东新区鹤洁路625弄17号802室	71 ㎡	144.3万	20264 元/㎡	2026-09-04	1.4 km
上海市浦东新区鹤洁路625弄17号703室	71 ㎡	140.8万	19773 元/㎡	2026-09-04	1.4 km