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法拍

法拍房源与新低价

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鼎鑫名流苑

上海市浦东新区川周路8682弄30号502室及地下车库1地下1层车位(人防)81

低于周边成交风险:占用税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
451.0万
当前价
451.0万
评估价
643.0万
折扣
70%
起拍单价
28474 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-23 10:00
法院
上海市浦东新区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1089527799835.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
浦东
小区
鼎鑫名流苑
面积
158.39 ㎡
户型
楼层
5 / 13 层
朝向
电梯
建成年代
2009
房屋性质
案号

风险项

租赁
无租约
占用
他人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
是
其它瑕疵
户籍登记信息无法查询;截至2026年9月22日物业管理费欠缴,电费欠缴222.80元、燃气费欠缴444.90元;地下车位为人防工程。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 451.0万 2026-11-23未开始 原页

价格参照

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

中位数 44646 元/㎡,本轮起拍单价为其 64%

坐落于上海市浦东新区新川路378号20E室88 ㎡149.4万16933 元/㎡2026-10-291.4 km
上海市浦东新区川银路81弄3号1501室房屋141 ㎡600.0万42520 元/㎡2026-09-112.2 km
上海市浦东新区川银路81弄3号1501室房屋141 ㎡630.0万44646 元/㎡2026-07-132.2 km
上海市浦东新区川银路81弄3号1501室房屋141 ㎡680.0万48189 元/㎡2026-03-162.2 km
上海市浦东新区川银路81弄3号1501室房屋141 ㎡714.0万50599 元/㎡2025-10-272.2 km