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法拍

法拍房源与新低价

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秀苑俊华·鸿玺苑A区

重庆市南岸区水云路99号2幢18-6

税费各自承担

本轮

轮次: （阿里）· 未开始
起拍价: 71.7万
当前价: 71.7万
评估价: 102.5万
折扣: 70%
起拍单价: 6629 元/㎡
保证金
结束时间: 2026-12-25 10:00
法院: 重庆市两江新区人民法院
原拍卖页: https://sf-item.taobao.com/sf_item/1096474870630.htm

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区: 南岸
小区: 秀苑俊华·鸿玺苑A区
面积: 108.21 ㎡
户型
楼层: 18 / 19 层
朝向: 西北
电梯: 有
建成年代: 2019
房屋性质
案号

风险项

租赁: 未说明
占用: 空置
钥匙: 未说明
户口: 未说明
税费: 各自承担
欠费承担: 买受人承担
抵押: 未说明
查封: 有查封、抵押
可贷款: 否
需购房资格: 否
其它瑕疵: 房屋为清水跃层，室内无上二楼的楼梯，二层未能勘查且有一处层高较矮的墙体；实际使用面积与产权证载明面积是否一致需买受人核实；据物业了解截至2026年10月31日欠物业费9770.46元，具体金额待相关部门确认。

拍卖轮次

轮次	平台	起拍价	成交价	结束时间	结果
	阿里	71.7万		2026-12-25	未开始	原页

价格参照

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

中位数 7269 元/㎡，本轮起拍单价为其 91%

重庆市南岸区天缘路152号2幢1单元16-1号	123 ㎡	106.2万	8646 元/㎡	2026-10-20	1.5 km
重庆市南岸区创禧路4号28幢1单元11-1	189 ㎡	147.1万	7775 元/㎡	2026-10-16	2.0 km
重庆市南岸区通江大道71号19幢12-1房屋	101 ㎡	67.2万	6654 元/㎡	2026-10-31	2.1 km
重庆市南岸区同景路10号5幢5-1及家具家电	79 ㎡	40.1万	5100 元/㎡	2026-11-10	2.8 km
重庆市南岸区丁香路8号8栋3单元1-1号	138 ㎡	100.0万	7269 元/㎡	2026-11-06	2.8 km