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法拍

法拍房源与新低价

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呼玛四村

上海市宝山区呼玛四村43号的房地产

低于周边成交

本轮

轮次: （阿里）· 未开始
起拍价: 99.0万
当前价: 99.0万
评估价
折扣
起拍单价: 21336 元/㎡
保证金
结束时间: 2026-11-27 10:00
法院: 瑞安市人民法院
原拍卖页: https://sf-item.taobao.com/sf_item/1095142705858.htm

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区: 宝山
小区: 呼玛四村
面积: 46.40 ㎡
户型: | 1室1厅1卫 |
楼层
朝向: | 南北通透 |
电梯
建成年代
房屋性质
案号: (2026)浙0381执恢1325号

风险项

租赁: 未说明
占用: 空置
钥匙: 未说明
户口: 不在执行范围内
税费: 买方承担全部
欠费承担: 买受人承担
抵押: 未说明
查封: 未说明
可贷款: 否
需购房资格: 是
其它瑕疵: 房屋已被瑞安市人民法院查封并已抵押。

拍卖轮次

轮次	平台	起拍价	成交价	结束时间	结果
	阿里	99.0万		2026-11-27	未开始	原页

价格参照

淘宝询价：29060 元/㎡（2026-09-28）；京东询价：31307 元/㎡（2026-09-28）

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

中位数 30860 元/㎡，本轮起拍单价为其 69%

上海市宝山区庙行镇泗塘五村73号502室	79 ㎡	245.2万	30860 元/㎡	2026-09-06	2.0 km
上海市宝山区通南路328弄88号1101室不动产	86 ㎡	321.4万	37371 元/㎡	2026-09-07	2.6 km
【第1次拍卖】上海市宝山区共和八村44号房产（建筑面积78.	79 ㎡	118.3万	15029 元/㎡	2026-10-30	2.8 km

交通：| 爱辉路：18号线：