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法拍

法拍房源与新低价

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阳光城·梵悦108

北京市朝阳区建国路乙108号3层1单元311

税费各自承担

本轮

轮次: （阿里）· 未开始
起拍价: 662.8万
当前价: 662.8万
评估价: 946.9万
折扣: 70%
起拍单价: 56814 元/㎡
保证金
结束时间: 2026-11-11 10:00
法院
原拍卖页: https://sf-item.taobao.com/sf_item/1088732995677.htm

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区: 朝阳
小区: 阳光城·梵悦108
面积: 116.67 ㎡
户型
楼层: 3 / 24 层
朝向
电梯
建成年代
房屋性质: 商品房
案号

风险项

租赁: 无租约
占用: 空置
钥匙: 无
户口: 未说明
税费: 各自承担
欠费承担: 未说明
抵押: 未说明
查封: 查封
可贷款: 否
需购房资格: 否

拍卖轮次

轮次	平台	起拍价	成交价	结束时间	结果
	阿里	662.8万		2026-11-11	未开始	原页

价格参照

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

中位数 39329 元/㎡，本轮起拍单价为其 144%

北京市朝阳区广渠门外大街1号院7号楼12层1503	122 ㎡	870.9万	71296 元/㎡	2026-10-16	1.5 km
北京市朝阳区东三环南路54号院2号楼25层2504号	110 ㎡	435.3万	39685 元/㎡	2026-10-09	2.2 km
北京市朝阳区慈云寺北里101号楼13层3单元1301	104 ㎡	319.6万	30782 元/㎡	2026-10-09	2.9 km
北京市朝阳区团结湖北三条2号楼2层2单元204	65 ㎡	255.2万	38974 元/㎡	2026-10-16	2.9 km