法拍房源与新低价
顺义区幸福东区乙18号楼5层501
风险:占用税费各自承担
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 阿里 | 200.0万 | 2026-11-11 | 未开始 | 原页 |
淘宝询价：20792 元/㎡（2026-09-01）；京东询价：27843 元/㎡（2026-09-01）
报告周边小区均价中位数 30251 元/㎡，本轮起拍单价为其 65%
| 幸福东区 | 普通住宅 | 2002 | 30251 元/㎡ |
| 龙庭公寓 | 普通住宅 | 2003 | 23189 元/㎡ |
| 金汉绿港三区 | 普通住宅 | 2009 | 30870 元/㎡ |
| 金汉绿港二区 | 普通住宅 | 2009 | 30502 元/㎡ |
| 幸福西区 | 普通住宅 | 2007 | 28196 元/㎡ |
| 坐落于顺义区义宾北区16号楼6层一单元601 | 62 ㎡ | 91.0万 | 14593 元/㎡ | 2026-09-30 | 0.8 km |
| 北京市顺义区西辛南区乙62号楼4层二单元403（128.68 | 129 ㎡ | 180.2万 | 14004 元/㎡ | 2026-10-14 | 1.2 km |
| 2026-08-26 | 北京市顺义区双兴东区23号楼18层1单元1802（56.41㎡） | 56.41 ㎡ | 107.4万 | 19036 元/㎡ |
| 2026-07-04 | 顺义区东兴二区19号楼2层八单元202 | 70.78 ㎡ | 136.6万 | 19299 元/㎡ |
| 2026-08-26 | 北京市顺义区双兴北区29号4层1单元401（180.58㎡） | 180.58 ㎡ | 347.7万 | 19255 元/㎡ |
| 2026-08-26 | 北京市顺义区双兴北区28号3层1单元301（133.05㎡） | 133.05 ㎡ | 319.2万 | 23991 元/㎡ |
| 2026-02-25 | 北京市顺义区绿港家园一区2号楼11层1单元1102（99.98㎡） | 99.98 ㎡ | 236.0万 | 23605 元/㎡ |
| 2025-11-19 | 北京市顺义区石园北区77号楼2层四单元201:127.99(㎡) | 127.99 ㎡ | 247.0万 | 19298 元/㎡ |
| 2026-02-04 | 北京市顺义区裕龙花园三区2号楼20层1单元2002（66.46㎡） | 66.46 ㎡ | 141.2万 | 21253 元/㎡ |
| 2026-01-07 | 北京市顺义区龙泉苑2号楼2单元602（96.32㎡） | 96.32 ㎡ | 162.0万 | 16819 元/㎡ |
| 2026-08-11 | 北京市顺义区乾安路13号院2号楼5层三单元501 | 93.64 ㎡ | 201.1万 | 21476 元/㎡ |
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