法拍房源与新低价
北京市顺义区港馨家园东区32号楼1层7单元102（111.99㎡）
低于周边小区低于周边法拍
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 阿里 | 190.0万 | 2026-10-14 | 流拍 | 原页 | ||
| 二拍（推断） | 阿里 | 160.0万 | 2026-11-11 | 未开始 | 原页 |
淘宝询价：20622 元/㎡（2026-04-30）；京东询价：25902 元/㎡（2026-04-30）
报告周边小区均价中位数 34068 元/㎡，本轮起拍单价为其 42%
| 港馨家园东区 | 普通住宅 | 2011 | 26047 元/㎡ |
| 毓秀园南区 | 普通住宅 | 2000 | 46887 元/㎡ |
| 御墅一期 | 普通住宅 | 2012 | 34068 元/㎡ |
| 御河壹号庄园 | 普通住宅 | 2016 | 42405 元/㎡ |
| 毓秀园东园 | 别墅 | 2004 | 33850 元/㎡ |
| 北京市顺义区石园东苑4号楼1层五单元102（95.04㎡） | 95 ㎡ | 210.4万 | 22138 元/㎡ | 2026-09-16 | 1.9 km |
2025-10 26777 · 2025-11 24607 · 2025-12 25379 · 2026-01 25841 · 2026-02 26061 · 2026-03 25557
| 2025-07-30 | 北京市顺义区港馨家园东区18号楼6层一单元602（108.05㎡） | 108.05 ㎡ | 195.7万 | 18114 元/㎡ |
| 2026-01-21 | 北京市顺义区顺和路6号院5号楼3层2单元302（111.59㎡） | 111.59 ㎡ | 199.0万 | 17833 元/㎡ |
| 2026-02-04 | 北京市顺义区裕龙花园三区2号楼20层1单元2002（66.46㎡） | 66.46 ㎡ | 141.2万 | 21253 元/㎡ |
| 2025-05-14 | 北京市顺义区裕龙花园一区1号楼4层三单元402（83.89㎡） | 83.89 ㎡ | 172.8万 | 20598 元/㎡ |
| 2025-11-19 | 北京市顺义区石园北区77号楼2层四单元201:127.99(㎡) | 127.99 ㎡ | 247.0万 | 19298 元/㎡ |
| 2025-05-07 | 北京市顺义区大东路住宅楼甲2号楼3层二单元302号房屋 | 77.13 ㎡ | 158.4万 | 20531 元/㎡ |
| 2026-02-25 | 北京市顺义区绿港家园一区2号楼11层1单元1102（99.98㎡） | 99.98 ㎡ | 236.0万 | 23605 元/㎡ |
| 2025-05-14 | 北京市顺义区胜利小区1号楼2层204（证载建筑面积58.8平方米） | 58.8 ㎡ | 123.0万 | 20918 元/㎡ |
| 2025-05-07 | 北京市顺义区东兴二区22号楼1层七单元102号房屋 | 70.25 ㎡ | 147.8万 | 21042 元/㎡ |
交通：无