法拍房源与新低价
北京市通州区永顺西里38号楼6层661房产
低于周边法拍风险:占用
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 阿里 | 149.2万 | 2026-12-11 | 未开始 | 原页 |
淘宝询价：25544 元/㎡（2026-10-14）；京东询价：26538 元/㎡（2026-10-14）
报告周边小区均价中位数 26036 元/㎡，本轮起拍单价为其 70%
| 通惠北路12号院 | 普通住宅 | 2001 | 25274 元/㎡ |
| 民政局家属楼 | 普通住宅 | 1993 | 26036 元/㎡ |
| 永顺西里 | 普通住宅 | 2006 | 25429 元/㎡ |
| 永顺北街 | 普通住宅 | 1998 | 26654 元/㎡ |
| 馨通家园 | 普通住宅 | 2004 | 30328 元/㎡ |
中位数 20000 元/㎡，本轮起拍单价为其 91%
| 北京市通州区杨庄南街2号3号楼2层121 | 90 ㎡ | 180.5万 | 20054 元/㎡ | 2026-10-27 | 2.2 km |
| 北京市通州区杨庄南里甲66号楼13层4单元1301（64.4 | 64 ㎡ | 121.0万 | 18780 元/㎡ | 2026-10-15 | 2.5 km |
| 北京市通州区杨庄南里甲66号楼16层6单元1606不动产 | 63 ㎡ | 126.6万 | 20000 元/㎡ | 2026-11-05 | 2.6 km |
| 2026-03-17 | 北京市通州区通惠北路24号楼4层3单元406号不动产 | 111.8 ㎡ | 202.1万 | 18077 元/㎡ |
| 2026-03-03 | 北京市通州区通惠北路50号楼1层1单元101 | 72.39 ㎡ | 166.9万 | 23056 元/㎡ |
| 2025-11-06 | 北京市通州区永顺南里201号楼7层6单元701 | 82.54 ㎡ | 197.6万 | 23945 元/㎡ |
| 2026-01-11 | 北京市通州区富河园2号楼2层622号房屋 | 92.79 ㎡ | 188.3万 | 20293 元/㎡ |
| 2026-06-16 | 北京市通州区西马庄42号楼2层221 | 104.09 ㎡ | 205.8万 | 19771 元/㎡ |
| 2026-07-17 | 北京市通州区北苑55号1号楼5层5单元5层551号 | 57.85 ㎡ | 108.4万 | 18747 元/㎡ |
| 2026-01-27 | 北京市通州区杨庄北里17号楼9层1单元1005不动产 | 58.3 ㎡ | 184.6万 | 31672 元/㎡ |
| 2026-05-12 | 北京市通州区中山大街61号院4号楼26层2单元2602号（186.51㎡） | 186.51 ㎡ | 498.5万 | 26728 元/㎡ |
| 2025-12-09 | 北京市通州区天桥湾14号楼2层122 | 98.57 ㎡ | 250.0万 | 25363 元/㎡ |
| 2026-04-21 | 北京市通州区榆景苑二区17号楼4层2单元501 | 262.08 ㎡ | 800.9万 | 30561 元/㎡ |
交通：永顺,地址:地铁22号线；永顺,地址:地铁22号线；物资学院路,地址:地铁6号线；通州北关,地址:地铁6号线；通州北关,地址:地铁22号线；教育 学大教育一对一辅导(通州校区),地址:北京市通州区西门路口东鼎晟国际底商