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法拍

法拍房源与新低价

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果岭里

北京市朝阳区广泽路6号院1号楼1层2-102

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
1176.4万
当前价
1176.4万
评估价
1680.5万
折扣
70%
起拍单价
67172 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-11 10:00
法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1099864512258.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
朝阳
小区
果岭里
面积
175.13 ㎡
户型
3室2厅2卫
楼层
1 / 9 层
朝向
南北通透
电梯
有
建成年代
2015
房屋性质
案号
(2026)京0112执恢684号

风险项

租赁
无租约
占用
未说明
钥匙
无
户口
不在执行范围内
税费
未说明
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
查封
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
截至公告张贴之日有欠费;户口不在执行范围内。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 1176.4万 2026-12-11未开始 原页

价格参照

淘宝询价:93734 元/㎡(2026-09-09);京东询价:98186 元/㎡(2026-09-09)

周边小区均价

果岭里CLASS普通住宅201583186 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

北京市朝阳区南湖西园207号楼1层103118 ㎡507.9万43211 元/㎡2026-09-292.3 km

同区域法拍成交(中位数 79577 元/㎡)

2026-07-14北京市朝阳区来广营西路2号院10号楼5层501房屋、北京市朝阳区来广营西路2号院100幢-1层1154车位244.47 ㎡1673.0万68434 元/㎡
2025-10-31北京市朝阳区小营路6号院2号楼15层1单元1801138.57 ㎡1072.0万77362 元/㎡
2026-01-12北京市朝阳区北土城东路11号院1号楼3层307号房产139.67 ㎡1142.4万81793 元/㎡
2026-03-13北京市朝阳区辛庄一街28号院5号楼10层1单元1101号房产一套250.34 ㎡1852.4万73994 元/㎡
2025-11-18北京市朝阳区辛庄一街28号院4号楼7层1单元802号房屋及50幢-1层3049号车位250.0 ㎡2224.0万88960 元/㎡
2026-06-27北京市朝阳区朝阳公园南路8号院10号楼13层1602135.76 ㎡1043.7万76878 元/㎡
2026-05-12北京市朝阳区朝阳公园南路8号院5号楼25层2903室220.49 ㎡2355.0万106808 元/㎡
2026-08-05北京市朝阳区姚家园路239号院2号楼14层2单元1401号495.82 ㎡4178.4万84272 元/㎡

交通:望京东,地址:地铁15号线;东湖渠,地址:地铁14号线;望京,地址:地铁14号线;地铁15号线;来广营,地址:地铁14号线