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法拍

法拍房源与新低价

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菜园路10号

广州市增城区荔城街菜园路10号802房

低于周边法拍风险:占用税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
20.2万
当前价
20.2万
评估价
36.1万
折扣
56%
起拍单价
2425 元/㎡
保证金
结束时间
2027-01-24 10:00
法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1098840909631.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
增城
小区
菜园路10号
面积
83.46 ㎡
户型
3室1厅1卫
楼层
8 / 8 层
朝向
南
电梯
建成年代
房屋性质
案号
(2026)粤0112执2659号

风险项

租赁
未说明
占用
他人居住
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
有抵押
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
因历史遗留问题,原编房号错乱,现房号由10号802房改为10号804房;后续产权登记事项等问题由买受人自行解决。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 20.2万 2027-01-24未开始 原页

价格参照

淘宝询价:4660 元/㎡(2026-08-06)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

同区域法拍成交(中位数 4339 元/㎡)

2025-11-29广州市增城区荔城街荔城大道110号4幢503房97.88 ㎡43.6万4451 元/㎡
2026-07-21关于拍卖广州市增城区荔城街开园路西六巷2号301房114.3 ㎡40.9万3580 元/㎡
2026-04-08广州市增城区荔城街开园路21号202房94.01 ㎡33.3万3547 元/㎡
2025-12-30广州市增城区荔城街健生西路46号201房132.51 ㎡56.0万4226 元/㎡
2026-04-15广东省广州市增城区荔城街开园路9号2幢503房100.22 ㎡34.5万3442 元/㎡
2025-12-17广州市增城区荔城街永丰路6号204B房37.96 ㎡17.4万4584 元/㎡
2026-05-10广州市增城区增江街启辰大街5号202房96.93 ㎡56.7万5848 元/㎡
2026-05-07广州市增城区增江街启辰大街5号301房96.93 ㎡57.3万5912 元/㎡
2026-03-27广东省广州市增城区增江街星辰一街2号1704房101.95 ㎡40.1万3932 元/㎡
2026-03-13广州市增城区增江街星辰一街4号1602房111.89 ㎡60.2万5384 元/㎡

交通:无

疑似同一套