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法拍

法拍房源与新低价

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星汇尚景花园

广州市黄埔区尚景二街5号2902房

本轮

轮次: （阿里）· 未开始
起拍价: 107.1万
当前价: 107.1万
评估价: 153.0万
折扣: 70%
起拍单价: 11350 元/㎡
保证金
结束时间: 2026-12-15 10:00
法院
原拍卖页: https://sf-item.taobao.com/sf_item/1098715361502.htm

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区: 黄埔
小区: 星汇尚景花园
面积: 94.37 ㎡
户型: 3室2厅2卫
楼层: 29 / 34 层
朝向: 南
电梯: 有
建成年代
房屋性质: 市场化商品房
案号: (2026)粤0105执恢243号

风险项

租赁: 未说明
占用: 空置
钥匙: 有
户口: 未说明
税费: 买方承担全部
欠费承担: 未说明
抵押: 未说明
查封: 未说明
可贷款: 否
需购房资格: 否
其它瑕疵: 房屋为预售商品房，因原权利人未缴契税尚未办理过户，登记在广州市品辉房地产开发有限公司名下，购买需考虑契税问题。

拍卖轮次

轮次	平台	起拍价	成交价	结束时间	结果
	阿里	107.1万		2026-12-15	未开始	原页

价格参照

淘宝询价：17683 元/㎡（2026-08-24）；京东询价：14746 元/㎡（2026-08-24）

周边小区均价

黄船生活区	普通住宅	2001	14317 元/㎡
省工人医院小区	普通住宅	2001	15860 元/㎡

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

暂无（需要本房和成交房源都有坐标和面积）

同区域法拍成交（中位数 13093 元/㎡）

2026-05-12	广州市黄埔区（中新广州知识城）泊语街2号1504房	143.76 ㎡	190.4万	13246 元/㎡
2026-05-09	广州市黄埔区（中新广州知识城）凤语街19号1301房	140.96 ㎡	179.9万	12765 元/㎡
2026-08-14	广州市黄埔区（中新广州知识城）凤语街9号601房	141.83 ㎡	183.5万	12940 元/㎡
2025-10-10	广州市黄埔区（中新广州知识城）瑚璟五街2号601房	104.76 ㎡	135.1万	12897 元/㎡
2026-02-27	广州市黄埔区（中新广州知识城）瑚璟十街5号603房	127.66 ㎡	222.9万	17462 元/㎡
2025-08-26	广州市黄埔区梅菁街3号	323.8 ㎡	429.2万	13256 元/㎡

交通：深井,地址:地铁7号线；深井,地址:城际C4803；城际C4804；城际C4805；城际C4806；城际C4807；城际C4808