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法拍

法拍房源与新低价

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玫瑰湾

天津市宝坻区玫瑰湾1-1-1001号不动产

低于周边成交

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
107.1万
当前价
107.1万
评估价
133.9万
折扣
80%
起拍单价
6960 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-11 10:00
法院
天津市宝坻区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1099904364181.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
宝坻
小区
玫瑰湾
面积
153.87 ㎡
户型
3室2厅2卫
楼层
10 / 33 层
朝向
南北通透
电梯
有
建成年代
房屋性质
案号
(2026)津0115执1328号

风险项

租赁
无租约
占用
被执行人居住
钥匙
有
户口
未说明
税费
未说明
欠费承担
未说明
抵押
有抵押
查封
查封情况
可贷款
否
需购房资格
否

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 107.1万 2026-12-11未开始 原页

价格参照

淘宝询价:7618 元/㎡(2026-10-15);京东询价:9783 元/㎡(2026-10-15)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

中位数 10472 元/㎡,本轮起拍单价为其 66%

天津市宝坻区铭邸世家花园24-1-403不动产110 ㎡79.3万7193 元/㎡2026-11-090.5 km
天津市宝坻区艺馨佳苑86-2-102号不动产附带地下室139 ㎡207.8万14929 元/㎡2026-10-061.3 km
天津市宝坻区潮阳大道与开元路交口西南角艺馨佳苑28-3-10117 ㎡144.4万12364 元/㎡2026-10-231.4 km
天津市宝坻区潮阳大道与开元路交口西南角艺馨佳苑105号楼-3117 ㎡158.1万13539 元/㎡2026-10-061.4 km
天津市宝坻区潮阳大道与开元路交口西南角艺馨佳苑83-3-30122 ㎡125.5万10261 元/㎡2026-09-041.4 km
天津市宝坻区潮阳大道与开元路交口西南角艺馨佳苑27-1-10117 ㎡120.0万10236 元/㎡2026-09-041.4 km
天津市宝坻区鸣石苑小区17-5不动产202 ㎡216.1万10684 元/㎡2026-10-311.7 km
天津市宝坻区建设路南侧、钰华街东侧金玉一园11-1-1304101 ㎡52.2万5183 元/㎡2026-08-282.3 km

同区域法拍成交(中位数 6926 元/㎡)

2025-12-25天津市宝坻区金色领地花园26-4-102房屋102.0 ㎡56.2万5507 元/㎡
2026-10-12天津市宝坻区潮阳大道与开元路交口西南角艺馨佳苑41-2-301不动产112.68 ㎡107.5万9542 元/㎡
2026-06-26天津市宝坻区艺馨佳苑58-4-301不动产112.82 ㎡108.3万9601 元/㎡
2026-06-23天津市宝坻区艺馨佳苑10-1,2-1802不动产82.9 ㎡46.5万5607 元/㎡
2026-02-27天津市宝坻区艺馨佳苑42-1-801号不动产119.71 ㎡86.2万7201 元/㎡
2026-02-13天津市宝坻区艺馨佳苑78-2-501不动产99.1 ㎡65.0万6561 元/㎡
2025-12-02天津市宝坻区潮阳大道与开元路交口西南角艺馨佳苑54-3-301号不动产175.47 ㎡164.0万9349 元/㎡
2026-06-12天津市宝坻区望月路与景苑街交口西南侧景湾花园20号楼-2-601号不动产131.47 ㎡84.6万6432 元/㎡
2026-02-27天津市宝坻区宝境檀香苑23-1-1301不动产114.37 ㎡76.1万6652 元/㎡
2025-12-19天津市宝坻区望月路东侧,窝头河北侧金梧桐花园6-1-402不动产142.9 ㎡118.6万8300 元/㎡

交通:新都汇,地址:593路;宝4路;宝8路;馨逸家园,地址:593路;宝14路;宝15路;宝17路;宝18路;宝22路;宝23路;宝25路