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法拍

法拍房源与新低价

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万海园

河东区万海园1-2-1801

低于周边法拍风险:占用税费各自承担

本轮

轮次
二拍(推断)(阿里)· 未开始
起拍价
342.6万
当前价
342.6万
评估价
611.8万
折扣
56%
起拍单价
13378 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-30 10:00
法院
天津市河东区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1097613978227.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
河东
小区
万海园
面积
256.09 ㎡
户型
3室2厅3卫
楼层
18 / 39 层
朝向
东西
电梯
有
建成年代
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)津0102执3365号

风险项

租赁
未说明
占用
他人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
查封
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
房屋未腾空,屋内有82岁癌症患者。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
二拍(推断)阿里 342.6万 2026-11-30未开始 原页

价格参照

淘宝询价:23877 元/㎡(2026-07-21);京东询价:23900 元/㎡(2026-07-22)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

本小区单价趋势

2026-01 21551 · 2026-02 23295 · 2026-03 24497 · 2026-04 23450 · 2026-05 23764 · 2026-06 23609

同区域法拍成交(中位数 20171 元/㎡)

2025-09-23天津市河东区十经路与七纬路交口卓越大厦1号楼-140330.45 ㎡83.8万27533 元/㎡
2026-03-17河东区晶品轩8-1-604133.89 ㎡242.5万18110 元/㎡
2025-12-29天津市河东区信和苑5-1-902243.07 ㎡528.8万21757 元/㎡
2026-05-11天津市河东区华富家园3-1-1602107.29 ㎡197.3万18386 元/㎡
2026-06-23天津市河东区海河东路与八经路交口以东信和苑7-1-380672.22 ㎡120.9万16745 元/㎡
2025-09-29天津市河东区晨景花园7-1-204134.4 ㎡298.0万22176 元/㎡
2026-07-14天津市河东区紫乐名轩5-1-401152.79 ㎡303.5万19866 元/㎡
2026-04-07天津市河东区明家庄园18-1-102房屋83.54 ㎡171.1万20476 元/㎡

交通:东兴路,地址:轨道交通9号线;直沽,地址:轨道交通5号线;轨道交通9号线;湘江道,地址:轨道交通8号线一期。教育 锐满分教育(天津河东万达公馆校区),地址:河东区大直沽街道六纬路1684号

疑似同一套