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法拍

法拍房源与新低价

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华润·金悦湾

四川省成都市青羊区蜀鑫路51号11栋2单元13层1301号房屋

风险:占用税费各自承担

本轮

轮次: （阿里）· 未开始
起拍价: 359.6万
当前价: 359.6万
评估价: 513.8万
折扣: 70%
起拍单价: 17696 元/㎡
保证金
结束时间: 2026-12-11 10:00
法院
原拍卖页: https://sf-item.taobao.com/sf_item/1099902232338.htm

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区: 青羊
小区: 华润·金悦湾
面积: 203.23 ㎡
户型: 4室2厅3卫
楼层: 13 / 25 层
朝向
电梯
建成年代: 2019
房屋性质: 商品房
案号

风险项

租赁: 未说明
占用: 他人居住
钥匙: 未说明
户口: 未说明
税费: 各自承担
欠费承担: 买受人承担
抵押: 未说明
查封: 有查封、抵押
可贷款: 否
需购房资格: 否
其它瑕疵: 截至2026年06月据物业了解欠缴物业费934元，具体金额以交付时核实为准；房屋实际使用面积可能与登记面积不一致。

拍卖轮次

轮次	平台	起拍价	成交价	结束时间	结果
	阿里	359.6万		2026-12-11	未开始	原页

价格参照

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

中位数 14527 元/㎡，本轮起拍单价为其 122%

成都市青羊区贝森路36号5栋2单元16层1604号住宅（13	135 ㎡	267.8万	19837 元/㎡	2026-11-05	2.1 km
成都市金牛区金瑞路118号4栋2单元17楼5号房屋	105 ㎡	138.4万	13192 元/㎡	2026-09-18	2.6 km
成都市金牛区金瑞路118号4栋2单元17楼5号房屋	105 ㎡	166.4万	15861 元/㎡	2026-06-16	2.6 km
四川省成都市青羊区培风路276号4栋1单元11楼1103号房	156 ㎡	149.0万	9550 元/㎡	2026-11-03	2.7 km