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法拍

法拍房源与新低价

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御岭春天

成都市龙泉驿区龙泉永兴街186号6栋1单元20层2005号住宅用房

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
72.0万
当前价
72.0万
评估价
79.9万
折扣
90%
起拍单价
8115 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-11 10:00
法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1099885520534.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
龙泉驿
小区
御岭春天
面积
88.73 ㎡
户型
3室1厅1卫
楼层
20 / 28 层
朝向
东
电梯
有
建成年代
2016
房屋性质
其它
案号
(2026)川0193执1230号

风险项

租赁
未说明
占用
未说明
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
未说明
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 72.0万 2026-12-11未开始 原页

价格参照

淘宝询价:8005 元/㎡(2026-04-28);京东询价:9996 元/㎡(2026-04-28)

报告周边小区均价中位数 6392 元/㎡,本轮起拍单价为其 127%

周边小区均价

御岭春天普通住宅20169760 元/㎡
御岭春天三期普通住宅20179414 元/㎡
长柏路社区四小区普通住宅20084712 元/㎡
蜀东苑小区普通住宅20205775 元/㎡
柏林沁园居普通住宅20056392 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

四川省成都市龙泉驿区龙泉东街168号附万鸿城市花园号3栋2单88 ㎡52.7万5988 元/㎡2026-10-270.6 km
成都市龙泉驿区柏合街道佳美路88号12栋1单元11层1102123 ㎡102.6万8360 元/㎡2026-10-272.2 km

本小区单价趋势

2025-10 9896 · 2025-11 9896 · 2025-12 9440 · 2026-01 9752 · 2026-02 10035 · 2026-03 10073

同区域法拍成交(中位数 6278 元/㎡)

2025-12-19位于四川省成都市龙泉驿区永兴街185号(御岭春天)3栋10层1001号的住宅一处106.05 ㎡79.9万7533 元/㎡
2025-12-09成都市龙泉驿区龙泉永兴街185号2栋3单元1楼103号107.47 ㎡63.8万5937 元/㎡
2025-12-02成都市龙泉驿区星光东路99号附霏红榭号6栋3单元20楼2005号房屋84.72 ㎡59.6万7036 元/㎡
2025-04-29成都市龙泉驿区龙泉东街168号万鸿城市花园2栋1单元14楼1号住宅139.95 ㎡103.2万7372 元/㎡
2025-05-09龙泉驿区燃灯寺南路106号东山河畔1栋2单元5层503号住宅111.89 ㎡67.8万6061 元/㎡
2025-10-14四川省成都市龙泉驿区龙泉街道静和街139号霏红榭二期11栋1单元11层1105号不动产98.27 ㎡59.4万6045 元/㎡
2025-10-14成都市龙泉驿区燃灯寺南路106号东山河畔1栋1单元2层201号房屋67.06 ㎡42.1万6278 元/㎡
2025-08-25龙泉驿区龙泉街道滨河北街39号附驿都水岸丽园号1栋2单元5楼501号住宅136.11 ㎡77.5万5693 元/㎡
2025-10-20成都市龙泉驿区龙泉镇航天南路1号天盛花苑号22栋2号住宅一处及车库一处整体拍卖221.77 ㎡213.4万9624 元/㎡

交通:无