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法拍

法拍房源与新低价

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锦绣上城

成都市成华区桃华街88号2栋1单元25层2502号房产

低于周边成交

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
95.0万
当前价
95.0万
评估价
135.7万
折扣
70%
起拍单价
7728 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-11 10:00
法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1098799193734.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
成华
小区
锦绣上城
面积
122.95 ㎡
户型
3室2厅2卫
楼层
25 / 33 层
朝向
西
电梯
有
建成年代
2012
房屋性质
案号
(2026)川0118执3016号

风险项

租赁
未说明
占用
未说明
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
未说明
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 95.0万 2026-12-11未开始 原页

价格参照

询价: 元/㎡;京东询价:11728 元/㎡(2026-10-28)

周边小区均价

锦绣上城普通住宅201211853 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

中位数 9991 元/㎡,本轮起拍单价为其 77%

成都市成华区杉板桥南一路163号14栋18层1804号房屋68 ㎡75.1万10987 元/㎡2026-10-292.3 km
位于成都市成华区杉板桥南一路163号1栋21楼2108号房屋67 ㎡83.5万12493 元/㎡2026-07-102.3 km
成都市成华区新鸿路249-251号2栋1单元6楼2号房产及室107 ㎡77.3万7246 元/㎡2026-11-052.4 km
成都市成华区杉板桥南五路199号1栋1单元23层2305号不94 ㎡135.7万14493 元/㎡2026-11-062.5 km
成都市金牛区二环路北四段70号2栋3单元7楼25号房屋63 ㎡46.2万7385 元/㎡2026-11-062.7 km
成都市成华区华林一路199号4栋1单元11层1101号房屋121 ㎡119.2万9849 元/㎡2026-11-052.7 km
成都市成华区东裕路130号3栋4单元12层1207号住宅100 ㎡100.0万9991 元/㎡2026-10-302.8 km

交通:八里庄,地址:地铁7号线内环;地铁7号线外环;二仙桥,地址:地铁17号线;地铁7号线内环;地铁7号线外环;踏水桥,地址:地铁17号线。教育 乐学教育(建和路校区),地址:四川省成都市成华区建和路83号旁2楼