法拍房源与新低价
北京市海淀区文慧园北路9号今典花园6号楼3层301（103.81㎡）
税费各自承担
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一拍 | 京东 | 493.5万 | 2026-12-15 | 未开始 | 原页 |
淘宝询价：67627 元/㎡（2026-09-20）；京东询价：68111 元/㎡（2026-09-20）
报告周边小区均价中位数 67754 元/㎡，本轮起拍单价为其 70%
| 今典花园 | 普通住宅 | 2002 | 72011 元/㎡ |
| 红联北村 | 普通住宅 | 2017 | 57498 元/㎡ |
| 枫蓝国际 | -- | 2009 | 72641 元/㎡ |
| 文慧园北路26号院 | 普通住宅 | 1995 | 67754 元/㎡ |
| 索家坟 | 普通住宅 | 1999 | 61575 元/㎡ |
中位数 50115 元/㎡，本轮起拍单价为其 95%
| 北京市海淀区志强园14号楼5层2单元213 | 69 ㎡ | 323.8万 | 46730 元/㎡ | 2026-11-10 | 0.7 km |
| 北京市海淀区蓟门里小区东10号楼1单元023不动产 | 62 ㎡ | 352.0万 | 56774 元/㎡ | 2026-11-10 | 2.0 km |
| 北京市海淀区皂君东里20号楼5层5门510的不动产 | 59 ㎡ | 281.3万 | 47996 元/㎡ | 2026-11-03 | 2.2 km |
| 北京市海淀区北三环中路77号16号楼1层1门102（55.4 | 55 ㎡ | 242.3万 | 43733 元/㎡ | 2026-11-03 | 2.6 km |
| 北京市海淀区冠城园之冠城北园5号楼16层16B | 152 ㎡ | 957.6万 | 62967 元/㎡ | 2026-10-17 | 2.7 km |
| 北京市海淀区牡丹园东里5号楼2门203（77.9㎡） | 78 ㎡ | 406.9万 | 52234 元/㎡ | 2026-10-22 | 3.0 km |
| 2026-07-05 | 北京市海淀区文慧园北路9号今典花园9号楼25层C座2506 | 100.17 ㎡ | 564.7万 | 56378 元/㎡ |
| 2026-06-18 | 北京市海淀区今典花园2号楼22层2211（53.55㎡） | 53.55 ㎡ | 311.7万 | 58204 元/㎡ |
| 2025-12-16 | 北京市海淀区文慧园北路甲6号3号楼丙单元五层502号 | 137.13 ㎡ | 1004.5万 | 73252 元/㎡ |
| 2026-07-14 | 北京市海淀区笑祖塔院天兆家园1号楼8层3单元802号（164.02㎡） | 164.02 ㎡ | 1407.5万 | 85813 元/㎡ |
| 2026-07-21 | 北京市海淀区西土城路31号11号楼8层1单元802（65.9㎡） | 65.9 ㎡ | 409.2万 | 62094 元/㎡ |
| 2026-03-04 | 北京市海淀区蓟门东里4号楼1门11层1103住宅 | 66.0 ㎡ | 321.8万 | 48762 元/㎡ |
| 2026-04-15 | 北京市海淀区太阳园6号楼14层1403（171.24㎡） | 171.24 ㎡ | 1429.8万 | 83497 元/㎡ |
| 2026-07-21 | 北京市海淀区皂君西里6号楼6层3门603 | 50.4 ㎡ | 247.3万 | 49061 元/㎡ |
| 2026-04-21 | 北京市海淀区牡丹园北路7号院1号楼3层0312（101.31㎡） | 101.31 ㎡ | 541.9万 | 53491 元/㎡ |
交通：积水潭,地址:地铁19号线；地铁2号线内环；地铁2号线外环；西直门,地址:地铁13号线；地铁2号线内环；地铁2号线外环；地铁4号线大兴线