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法拍

法拍房源与新低价

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荔城街开园中路东二巷3号

广州市增城区荔城街开园中路东二巷3号201房

低于周边法拍

本轮

轮次
(阿里)· 进行中
起拍价
58.2万
当前价
58.2万
评估价
103.9万
折扣
56%
起拍单价
3243 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-06 10:00
法院
广州市天河区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1074045707397.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
增城
小区
荔城街开园中路东二巷3号
面积
179.33 ㎡
户型
5室2厅3卫
楼层
2 / 8 层
朝向
南
电梯
无
建成年代
房屋性质
案号
(2025)粤0106执恢1613号

风险项

租赁
未说明
占用
空置
钥匙
无
户口
未说明
税费
买方承担全部
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 58.2万 2026-11-06进行中 原页

价格参照

淘宝询价:4775 元/㎡(2026-04-27);京东询价:6808 元/㎡(2026-04-27)

周边小区均价

富雅花园普通住宅20065038 元/㎡
宏华中路普通住宅20194342 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

本小区单价趋势

2025-10 6639 · 2025-11 7031 · 2025-12 6906 · 2026-01 6745 · 2026-02 6829 · 2026-03 6796

同区域法拍成交(中位数 4694 元/㎡)

2026-04-24广州市增城区荔城街菜园中路64号1幢702房137.46 ㎡66.0万4803 元/㎡
2026-03-10广州市增城区荔城街沙园中路12号307房84.78 ㎡29.4万3470 元/㎡
2025-12-17广州市增城区荔城街永丰路6号204B房37.96 ㎡17.4万4584 元/㎡
2025-06-14广州市增城区荔城街通园中路41号401房123.72 ㎡70.6万5702 元/㎡
2026-01-31广州市增城区荔城街沙园中路7号5幢302房82.07 ㎡28.9万3526 元/㎡
2026-04-15广东省广州市增城区荔城街开园路9号2幢503房100.22 ㎡34.5万3442 元/㎡
2025-10-08广州市增城区荔城街富安路55号601房127.23 ㎡62.7万4928 元/㎡
2026-03-27广东省广州市增城区荔城街菜园中路93号11幢704房98.25 ㎡58.2万5924 元/㎡
2025-12-31广州市增城区荔城街菜园中路93号10幢202房116.95 ㎡60.6万5181 元/㎡
2026-04-08广州市增城区荔城街开园路21号202房94.01 ㎡33.3万3547 元/㎡

交通:荔茵幼儿园,地址:增城15路;增城15路短;增城16路;增城48路上行方向;增城48路下行方向;增城6路;增城79路