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法拍

法拍房源与新低价

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镜湖大道18号彩云阁

广州市花都区镜湖大道18号彩云阁1栋201房

低于周边法拍税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 进行中
起拍价
139.4万
当前价
139.4万
评估价
217.8万
折扣
64%
起拍单价
9644 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-19 10:00
法院
广州市越秀区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1082121868310.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
花都
小区
镜湖大道18号彩云阁
面积
144.52 ㎡
户型
4室2厅2卫
楼层
2 / 13 层
朝向
北
电梯
建成年代
房屋性质
案号
(2025)粤0104执5789号

风险项

租赁
未说明
占用
未说明
钥匙
无
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
是

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 139.4万 2026-11-19进行中 原页

价格参照

淘宝询价:19784 元/㎡(2026-05-25)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

广州市花都区镜湖大道2号云峰花园之三4栋603房92 ㎡66.7万7234 元/㎡2026-11-030.9 km
广州市花都区镜湖大道18号顺景阁4栋906房102 ㎡93.4万9151 元/㎡2026-11-031.3 km

同区域法拍成交(中位数 15452 元/㎡)

2025-09-09广州市花都区联乡路1号之六14栋1503房131.12 ㎡278.0万21200 元/㎡
2026-05-07广州市花都区昌境三街2号之二雅韵花园1区2栋1601房100.51 ㎡144.4万14370 元/㎡
2025-12-23广州市花都区新华路96号1栋2梯2403房80.55 ㎡138.4万17178 元/㎡
2025-12-02广州市花都区新华路96号3栋1梯1003房114.31 ㎡164.0万14346 元/㎡
2025-11-04广州市花都区都湖湾1栋新华路96号都湖湾(1栋2梯)7层705房125.33 ㎡201.7万16097 元/㎡
2026-04-26广州市花都区自由人花园五街21号(自由人花园五街21号)902房193.99 ㎡304.4万15690 元/㎡
2026-04-26广州市花都区自由人花园五街22号(自由人花园五街22号)802房218.82 ㎡303.8万13884 元/㎡
2025-11-17广州市花都区自由人花园五街21号(自由人花园五街21号)1601房218.89 ㎡333.0万15214 元/㎡
2026-04-26广州市花都区自由人花园五街25号(自由人花园五街25号)1901房184.13 ㎡289.4万15716 元/㎡
2025-11-17广州市花都区自由人花园五街22号(自由人花园五街22号)801房193.92 ㎡270.5万13947 元/㎡

交通:凤凰南路:(在建)18号线北延段