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法拍

法拍房源与新低价

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狮岭城市广场

广州市花都区金狮大道西29号3座1102房

低于周边法拍税费特殊

本轮

轮次
(阿里)· 进行中
起拍价
79.8万
当前价
79.8万
评估价
142.5万
折扣
56%
起拍单价
2891 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-20 10:00
法院
广州市花都区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1079309978205.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
花都
小区
狮岭城市广场
面积
275.94 ㎡
户型
6室2厅4卫
楼层
11 / 12 层
朝向
西
电梯
有
建成年代
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)粤0114执464号

风险项

租赁
未说明
占用
空置
钥匙
无
户口
未说明
税费
买方承担全部
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
深圳市福田区人民法院查封(2024)粤0304执20518号
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
办理转移登记须完善土地出让手续并补缴土地出让金及相关税费;如有改建、加建或扩建,须依法处理后方可办理转移登记。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 79.8万 2026-11-20进行中 原页

价格参照

淘宝询价:5906 元/㎡(2026-01-21);京东询价:4419 元/㎡(2026-01-21)

报告周边小区均价中位数 4698 元/㎡,本轮起拍单价为其 62%

周边小区均价

友田大厦普通住宅20074698 元/㎡
狮岭宝峰豪庭小区普通住宅20105194 元/㎡
益登华庭普通住宅20185038 元/㎡
雄炜大厦普通住宅20083775 元/㎡
祥兴巷1号普通住宅19952557 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

本小区单价趋势

2025-07 4354 · 2025-08 4341 · 2025-09 4363 · 2025-10 4427 · 2025-11 4308 · 2025-12 4378

同区域法拍成交(中位数 5319 元/㎡)

2025-12-16广州市花都区狮岭大道东6号37栋201房的房产107.91 ㎡66.5万6166 元/㎡
2025-12-28广州市花都区狮岭镇尚勤路35号9栋203房62.52 ㎡26.9万4299 元/㎡
2025-12-26广州市花都区金狮大道西29号2座502房的不动产144.73 ㎡63.0万4353 元/㎡
2026-01-15广州市花都区狮岭大道东17号14栋303房95.54 ㎡50.8万5319 元/㎡
2025-07-04广东省广州市花都区狮岭大道东17号9栋1605房88.28 ㎡57.3万6488 元/㎡
2025-03-18广州市花都区狮岭镇历成中路82号701房111.35 ㎡68.1万6119 元/㎡
2025-02-28广州市花都区狮岭镇教育东路24号660.8 ㎡308.3万4665 元/㎡
2025-11-12广州市花都区狮岭镇益和北路42号7栋603房22.95 ㎡11.7万5087 元/㎡
2025-08-24广州市花都区狮岭镇益和北路40号10栋503房23.2 ㎡12.6万5443 元/㎡

交通:狮岭,地址:城际C4902;城际C4903;城际C4904;城际C4905;城际C4906;城际C4907;城际C4908;城际C4909