观观市 · 法拍

法拍

法拍房源与新低价

← 法拍房列表

狮岭城市广场

广州市花都区金狮大道西29号3座1103房

低于周边法拍税费特殊

本轮

轮次
(阿里)· 进行中
起拍价
83.4万
当前价
83.4万
评估价
148.9万
折扣
56%
起拍单价
2727 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-20 10:00
法院
广州市花都区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1081367788438.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
花都
小区
狮岭城市广场
面积
305.78 ㎡
户型
6室2厅4卫
楼层
11 / 12 层
朝向
北
电梯
有
建成年代
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)粤0114执464号

风险项

租赁
未说明
占用
空置
钥匙
无
户口
未说明
税费
买方承担全部
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
深圳市福田区人民法院查封(2024)粤0304执20518号
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
办理转移登记须完善土地出让手续并由买受人补缴土地出让金及相关税费。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 83.4万 2026-11-20进行中 原页

价格参照

淘宝询价:5895 元/㎡(2026-01-21);京东询价:3845 元/㎡(2026-01-21)

报告周边小区均价中位数 4260 元/㎡,本轮起拍单价为其 64%

周边小区均价

帝缘花园普通住宅20114260 元/㎡
金辉花园普通住宅20104600 元/㎡
金狮华庭普通住宅20085505 元/㎡
桂华楼小区普通住宅20042855 元/㎡
友田城普通住宅20033835 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

本小区单价趋势

2025-07 3800 · 2025-08 3951 · 2025-09 3724 · 2025-10 3859 · 2025-11 3824 · 2025-12 3861

同区域法拍成交(中位数 4992 元/㎡)

2025-02-28广州市花都区狮岭镇教育东路24号660.8 ㎡308.3万4665 元/㎡
2025-12-23广东省广州市花都区金狮大道西7号9栋502房89.68 ㎡43.4万4834 元/㎡
2025-12-02广州市花都区金狮大道西7号1栋1005房115.79 ㎡56.7万4897 元/㎡
2025-12-26广州市花都区金狮大道西29号2座502房的不动产144.73 ㎡63.0万4353 元/㎡
2025-12-16广州市花都区狮岭大道东6号37栋201房的房产107.91 ㎡66.5万6166 元/㎡
2025-12-28广州市花都区狮岭镇尚勤路35号9栋203房62.52 ㎡26.9万4299 元/㎡
2025-11-12广州市花都区狮岭镇益和北路42号7栋603房22.95 ㎡11.7万5087 元/㎡
2026-01-15广州市花都区狮岭大道东17号14栋303房95.54 ㎡50.8万5319 元/㎡
2025-07-04广东省广州市花都区狮岭大道东17号9栋1605房88.28 ㎡57.3万6488 元/㎡
2025-08-24广州市花都区狮岭镇益和北路40号10栋503房23.2 ㎡12.6万5443 元/㎡

交通:狮岭,地址:城际C4902;城际C4903;城际C4904;城际C4905;城际C4906;城际C4907;城际C4908;城际C4909