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法拍

法拍房源与新低价

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广州市从化区太平镇大同路横街24号401房

广州市从化区太平镇大同路横街24号401房

低于周边法拍税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 进行中
起拍价
30.4万
当前价
30.4万
评估价
47.5万
折扣
64%
起拍单价
3638 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-29 10:00
法院
广州市从化区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1081785571535.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
从化
小区
面积
83.65 ㎡
户型
2室1厅1卫
楼层
4 / 8 层
朝向
南
电梯
无
建成年代
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)粤0117执2120号

风险项

租赁
未说明
占用
未说明
钥匙
无
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 30.4万 2026-11-29进行中 原页

价格参照

淘宝询价:6264 元/㎡(2026-06-12);京东询价:5104 元/㎡(2026-06-12)

报告周边小区均价中位数 6042 元/㎡,本轮起拍单价为其 60%

周边小区均价

太平东路普通住宅20124643 元/㎡
太平花园普通住宅20035692 元/㎡
叠翠轩普通住宅20179425 元/㎡
康乐东路普通住宅20186391 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

本小区单价趋势

2025-12 4820 · 2026-01 5256 · 2026-02 5134 · 2026-03 5144 · 2026-04 5035 · 2026-05 5039

同区域法拍成交(中位数 5835 元/㎡)

2025-07-04广州市从化区太平镇怡景一街11号404房89.49 ㎡45.4万5070 元/㎡
2025-11-25广州市从化区经济开发区高技术产业园丰盈路7号B1栋1203房87.49 ㎡49.9万5709 元/㎡
2025-09-27广州市从化区太平镇星隆二街10号1404房124.93 ㎡74.7万5982 元/㎡
2026-03-06广州市从化区银泉路1号401房157.88 ㎡95.5万6047 元/㎡
2025-11-25广州市从化区银泉路5号201房90.77 ㎡48.6万5355 元/㎡
2025-08-06广州市从化区太平镇东方夏湾拿花园海心三街18号270.5 ㎡219.6万8120 元/㎡
2026-04-14广州市从化区太平镇国际城大道珠江国际城怡景路怡景二街2号303房144.87 ㎡74.1万5115 元/㎡
2025-07-08广州市从化区太平镇国际城大道珠江国际城景至一街14号903房146.0 ㎡104.4万7150 元/㎡
2026-05-12从化区太平镇国际城大道珠江国际城景至一街20号(C2区二期9#1)1502房120.08 ㎡70.1万5835 元/㎡

交通:无