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南村镇兴南大道398号广州雅居乐花园雅湖居

广州市番禺区南村镇兴南大道398号广州雅居乐花园雅湖居5幢602房产

税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 进行中
起拍价
240.0万
当前价
240.0万
评估价
333.8万
折扣
72%
起拍单价
14820 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-07 10:00
法院
广州市番禺区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1079035817503.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
番禺
小区
南村镇兴南大道398号广州雅居乐花园雅湖居
面积
161.94 ㎡
户型
4室2厅3卫
楼层
/ 7 层
朝向
南向
电梯
建成年代
房屋性质
案号
(2026)粤0113执4654号

风险项

租赁
有租约:有(涤除租赁拍卖)
占用
被执行人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
是
其它瑕疵
房屋现由被执行人居住。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 240.0万 2026-12-07进行中 原页

价格参照

淘宝询价:19393 元/㎡(2026-05-26)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

广州市番禺区南村镇兴南大道163号倚山路御和巷23号2402299 ㎡546.0万18245 元/㎡2026-11-031.0 km
广州市番禺区南村镇兴南大道163号倚山路御和巷23号2402299 ㎡523.0万17476 元/㎡2026-08-271.0 km

同区域法拍成交(中位数 17006 元/㎡)

2025-08-29广州市番禺区南村镇雅湖一街16号70296.22 ㎡165.0万17146 元/㎡
2026-01-15广州市番禺区南村镇兴南大道398号灏湖居南区12幢203房100.92 ㎡148.1万14672 元/㎡
2026-05-26广州市番禺区南村镇兴南大道398号广州雅居乐花园俊园20幢602房产168.24 ㎡380.0万22587 元/㎡
2025-10-14广州市番禺区南村镇兴南大道398号广州雅居乐花园上善若水雅园23幢901152.32 ㎡381.3万25031 元/㎡
2026-01-08广州市番禺区南村镇兴南大道瀚澜二街18号2101253.22 ㎡621.3万24537 元/㎡
2026-02-26广州市番禺区南村镇兴南大道398号广州雅居乐花园灏湖居南区12幢602134.43 ㎡209.8万15608 元/㎡
2025-12-19广州市番禺区南村镇兴南大道398号广州雅居乐花园雅逸庭28幢201128.17 ㎡204.9万15983 元/㎡
2026-01-16广州市番禺区南村镇兴南大道滟澜街7号104房产101.36 ㎡171.0万16867 元/㎡
2026-01-07番禺区南村镇华南碧桂园翠山蓝天苑71座401房117.08 ㎡227.6万19444 元/㎡
2025-06-24位于番禺区南村镇华南碧桂园碧翠苑12座202的房产80.8 ㎡129.8万16063 元/㎡

交通:无