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法拍房源与新低价

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金融街花溪小镇

广州市花都区花都大道东228号之二十二北优花园22栋1座3103房

税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 进行中
起拍价
58.5万
当前价
58.5万
评估价
81.3万
折扣
72%
起拍单价
5844 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-07 10:00
法院
广州市番禺区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1079114601573.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
花都
小区
金融街花溪小镇
面积
100.16 ㎡
户型
3室1厅1卫
楼层
31 / 33 层
朝向
南
电梯
建成年代
房屋性质
案号
(2025)粤0113执1996号

风险项

租赁
无租约
占用
空置
钥匙
无
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
是
其它瑕疵
标的为预售房,尚未办理房产证,成交后需二次过户,可能产生较高税费;截至2026年5月尚欠物业管理费14779.74元。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 58.5万 2026-12-07进行中 原页

价格参照

淘宝询价:7021 元/㎡(2026-05-22)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

同区域法拍成交(中位数 5917 元/㎡)

2026-02-25广州市花都区清水蓝湾自编25号楼1层101房497.42 ㎡294.3万5917 元/㎡
2026-05-14广州市花都区金港南一街4号801房93.27 ㎡66.2万7100 元/㎡
2026-01-29广东省广州市花都区金港南一街6号607房82.61 ㎡45.2万5477 元/㎡
2026-01-20广州市花都区金港南七街4号502房79.95 ㎡44.7万5595 元/㎡
2025-12-23广州市花都区金港南一街2号202房93.27 ㎡53.9万5779 元/㎡
2025-11-28坐落于广东省广州市花都区金港南二街5号501的房产一套99.67 ㎡71.6万7181 元/㎡
2025-10-21广州市花都区金港北街2号703房82.36 ㎡48.9万5937 元/㎡
2025-10-14位于广州市花都区金港南一街4号1302房的房产93.27 ㎡54.9万5888 元/㎡
2025-06-04广州市花都区花东镇金港南一路8号一区17栋503、504房132.14 ㎡87.1万6592 元/㎡

交通:无