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法拍房源与新低价

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市场成交案例

广州市增城区新塘镇白江村新康花园新怡苑11号302房

低于周边法拍税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 进行中
起拍价
74.5万
当前价
74.5万
评估价
133.1万
折扣
56%
起拍单价
6004 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-08 16:00
法院
广州市白云区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1085140229124.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
增城
小区
市场成交案例
面积
124.10 ㎡
户型
4室2厅2卫
楼层
朝向
-
电梯
建成年代
房屋性质
案号

风险项

租赁
未说明
占用
被执行人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
截至2026年1月,302房物业欠费22601.39元;房屋由被执行人及其家人居住,成交后预计强制清场交付时间较长;无法进入室内,询价报告披露的户型及朝向仅供参考。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 74.5万 2026-12-08进行中 原页

价格参照

淘宝询价: 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

同区域法拍成交(中位数 9054 元/㎡)

2025-07-04广州市增城区新塘镇汇东南路2号10幢2202房97.92 ㎡93.3万9524 元/㎡
2025-02-11广州市增城区新塘镇广深大道西228号5幢1605房88.82 ㎡80.4万9054 元/㎡
2025-01-31广东省广州市增城区新塘镇白江村新康花园康乐苑B区5号楼复式104房251.46 ㎡173.5万6901 元/㎡

交通:白江:13号线