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法拍

法拍房源与新低价

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东发二区

广州市南沙区东涌镇东发二区1号楼6梯602房

风险:占用税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 进行中
起拍价
61.6万
当前价
61.6万
评估价
折扣
起拍单价
5169 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-12 10:00
法院
广州市南沙区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1081037703416.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
南沙
小区
东发二区
面积
119.18 ㎡
户型
3室2厅2卫
楼层
6 / 6 层
朝向
东南
电梯
无
建成年代
房屋性质
案号
(2025)粤0115执16472号

风险项

租赁
未说明
占用
他人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
有抵押
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 61.6万 2026-12-12进行中 原页

价格参照

淘宝询价:9275 元/㎡(2026-02-28);京东询价:9180 元/㎡(2026-02-28)

周边小区均价

锦绣新城一期普通住宅200410253 元/㎡
中海熙园普通住宅202114871 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

本小区单价趋势

2025-08 5935 · 2025-09 6501 · 2025-10 6365 · 2025-11 6211 · 2025-12 6352 · 2026-01 6443

同区域法拍成交

2025-08-06南沙区黄阁镇麟福十一巷5号501房98.8 ㎡81.8万8274 元/㎡
2026-01-13广州市南沙区万科南方公元二街11号1307房100.47 ㎡85.6万8517 元/㎡

交通:无