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法拍

法拍房源与新低价

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新华镇镜湖大道18号翠云阁

花都区镜湖大道18号翠云阁B栋303房

风险:租约税费特殊

本轮

轮次
(阿里)· 进行中
起拍价
73.3万
当前价
73.3万
评估价
101.9万
折扣
72%
起拍单价
7739 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-15 10:00
法院
广州市花都区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1087812808762.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
花都
小区
新华镇镜湖大道18号翠云阁
面积
94.78 ㎡
户型
3室1厅1卫
楼层
3 / 15 层
朝向
南北通透
电梯
有
建成年代
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)粤0114执4770号

风险项

租赁
有租约,租期和租金未说明
占用
未说明
钥匙
无
户口
未说明
税费
买方承担全部
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
广州市花都区人民法院轮候查封【(2025】粤0114执保4179】,首封法院已移送本院执行。
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
办理转移登记须完善土地出让手续,补缴土地出让金及相关税费,费用由买受人承担。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 73.3万 2026-12-15进行中 原页

价格参照

淘宝询价:11605 元/㎡(2026-06-04);京东询价:9891 元/㎡(2026-06-04)

周边小区均价

豪利花园普通住宅201610028 元/㎡
美林轩逸时光车库201110645 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

广州市花都区镜湖大道2号云峰花园之三4栋603房92 ㎡66.7万7234 元/㎡2026-11-030.9 km
广州市花都区镜湖大道18号顺景阁4栋906房102 ㎡93.4万9151 元/㎡2026-11-031.3 km

本小区单价趋势

2025-12 9779 · 2026-01 9454 · 2026-02 9900 · 2026-03 9916 · 2026-04 9965 · 2026-05 9834

同区域法拍成交(中位数 9207 元/㎡)

2026-03-03广州市花都区镜湖大道18号祥云阁2栋903房124.11 ㎡102.4万8253 元/㎡
2025-06-10广州市花都区镜湖大道16号5栋203房99.21 ㎡89.3万9005 元/㎡
2025-12-31广州市花都区银松五街2号208房93.33 ㎡91.8万9833 元/㎡
2025-12-02广州市花都区万和北路9号802房165.17 ㎡162.7万9852 元/㎡
2026-01-05广州市花都区万和北路7号704房171.01 ㎡160.7万9395 元/㎡
2026-05-07广州市花都区镜湖大道18号顺景阁1栋702房99.52 ㎡102.0万10254 元/㎡
2025-12-16广州市花都区镜湖大道18号顺景阁3栋602房101.16 ㎡88.6万8756 元/㎡
2025-10-14广州市花都区镜湖大道18号顺景阁4栋503室101.12 ㎡103.4万10225 元/㎡
2026-06-02广州市花都区自由人花园一街14号402房168.89 ㎡152.3万9019 元/㎡
2026-01-20广州市花都区金枫二街21号805房93.98 ㎡77.0万8197 元/㎡

交通:凤凰南路,地址:地铁18号线北延段;清塘,地址:地铁9号线;清布,地址:地铁9号线;雅源,地址:地铁8号线北延段;教育 解优空间辅导自习室,地址:广东省广州市花都区永利路豪利花园