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法拍

法拍房源与新低价

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天马丽苑悦璟湾

广州市花都区望亭路15号2栋3102房

税费特殊

本轮

轮次
(阿里)· 进行中
起拍价
94.1万
当前价
94.1万
评估价
147.0万
折扣
64%
起拍单价
12637 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-15 10:00
法院
广州市花都区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1086979674470.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
花都
小区
天马丽苑悦璟湾
面积
74.45 ㎡
户型
1室2厅1卫
楼层
31 / 35 层
朝向
南
电梯
有
建成年代
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)粤0114执4816号

风险项

租赁
未说明
占用
被执行人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
买方承担全部
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
广州市南沙区人民法院查封(2024)粤0191民初7337号
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
办理转移登记须完善土地出让手续并由买受人补缴土地出让金及相关税费;两套房屋打通使用。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 94.1万 2026-12-15进行中 原页

价格参照

淘宝询价:11371 元/㎡(2026-04-24);京东询价:13001 元/㎡(2026-04-24)

周边小区均价

天马河公馆普通住宅201412077 元/㎡
水岸峯景普通住宅201011766 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

广州市花都区望亭路15号29栋201房95 ㎡63.0万6625 元/㎡2026-11-060.3 km

本小区单价趋势

2025-10 12049 · 2025-11 12765 · 2025-12 13424 · 2026-01 12503 · 2026-02 12863 · 2026-03 12820

同区域法拍成交(中位数 9091 元/㎡)

2026-03-19广东省广州市花都区荔红南路3号4栋1502房142.16 ㎡114.6万8063 元/㎡
2025-05-13广州市花都区金翠路19号1403房124.79 ㎡130.8万10485 元/㎡
2026-01-05广州市花都区自由人花园五街26号(自由人花园五街26号)501房173.88 ㎡191.6万11017 元/㎡
2026-01-05广州市花都区自由人花园五街2号(自由人花园五街2号)2801房109.9 ㎡95.2万8660 元/㎡
2026-01-05广州市花都区自由人花园五街2号(自由人花园五街2号)2702房109.9 ㎡92.5万8414 元/㎡
2026-01-05广州市花都区自由人花园五街6号(自由人花园五街6号)1101房109.24 ㎡120.7万11051 元/㎡
2025-05-20广州市花都区花都大道中131号8区12栋302房146.42 ㎡139.4万9522 元/㎡
2025-11-13广州市花都区迎宾大道68号7栋1103房复式193.19 ㎡155.4万8044 元/㎡

交通:花都汽车城,地址:地铁9号线;广州北站,地址:地铁8号线北延段;广州北站,地址:地铁9号线;花都,地址:城际;花都,地址:城际;教育 驾驭学车(大陵校区),地址:广东省广州市花都区新华街望亭路6~7号