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法拍

法拍房源与新低价

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丰泽街8号院

北京市丰台区丰泽街8号院2号楼14层1406

低于周边成交税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
258.0万
当前价
258.0万
评估价
折扣
起拍单价
22681 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-15 10:00
法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1099112593567.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
丰台
小区
丰泽街8号院
面积
113.75 ㎡
户型
3室1厅2卫
楼层
14 / 20 层
朝向
西北
电梯
有
建成年代
房屋性质
案号
(2026)京0106执9642号

风险项

租赁
无租约
占用
未说明
钥匙
无
户口
不在执行范围内
税费
各自承担
欠费承担
原权利人承担
抵押
未说明
查封
1、被丰台法院查封。
可贷款
否
需购房资格
是
其它瑕疵
房屋暂未控制且未腾空,拍卖成交后腾退周期可能较长。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 258.0万 2026-12-15未开始 原页

价格参照

淘宝询价:28561 元/㎡(2026-10-09);京东询价:36115 元/㎡(2026-10-09)

周边小区均价

城市经典普通住宅199934076 元/㎡
阳光四季普通住宅200142828 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

中位数 41639 元/㎡,本轮起拍单价为其 54%

丰台区横七条44号院9号楼6层601140 ㎡542.3万38640 元/㎡2026-01-130.6 km
丰台区横七条44号院9号楼6层601140 ㎡702.3万50040 元/㎡2025-10-210.6 km
坐落于丰台区成寿寺中路2号院1号楼13层7-130284 ㎡250.5万29843 元/㎡2026-10-131.1 km
北京市丰台区芳古园一区7号楼4层12单元402(58.49㎡58 ㎡192.0万32826 元/㎡2026-10-271.6 km
北京市东城区景泰西里东区6号楼5层4单元502房产148 ㎡952.0万64173 元/㎡2026-10-211.8 km
北京市丰台区南苑乡分钟寺村L-26地块R2 2-7 7层70197 ㎡1170.6万59484 元/㎡2026-10-262.3 km
坐落于丰台区光彩路72号院3号楼8层3单元802152 ㎡632.0万41639 元/㎡2026-11-032.3 km

同区域法拍成交(中位数 26684 元/㎡)

2025-12-30坐落于北京市丰台区邻枫路5号院2号楼23层2302房产107.32 ㎡385.0万35874 元/㎡
2026-03-28坐落于北京市丰台区帝京路5号院2号楼17层1706号118.47 ㎡331.8万28004 元/㎡
2026-06-10丰台区百强大道6号院5号楼110室115.34 ㎡291.0万25230 元/㎡
2026-05-31丰台区百强大道6号院5号楼111室56.38 ㎡143.0万25364 元/㎡
2026-03-05丰台区百强大道6号院5号楼25层112室56.86 ㎡181.0万31833 元/㎡
2026-03-05丰台区百强大道6号院5号楼25层108室90.0 ㎡227.0万25222 元/㎡
2026-03-05丰台区百强大道6号院5号楼25层109室97.79 ㎡247.0万25258 元/㎡
2026-03-03坐落于北京市丰台区百强大道6号院5号楼1层103120.19 ㎡368.0万30618 元/㎡
2026-01-30坐落于北京市丰台区丰台南路116号院2号楼6至7层4-602130.83 ㎡267.5万20448 元/㎡
2026-03-05北京市丰台区造甲街南里7号楼2层3门202号57.1 ㎡184.8万32364 元/㎡

交通:科怡路,地址:地铁9号线;富丰桥,地址:地铁16号线;丰台南路,地址:地铁16号线;地铁9号线;丰台科技园,地址:地铁9号线