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法拍

法拍房源与新低价

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牛街东里一区

北京市西城区牛街东里一区2号楼2层206号房屋

风险:占用

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
261.6万
当前价
261.6万
评估价
373.8万
折扣
70%
起拍单价
48219 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-15 10:00
法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1100076660937.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
西城
小区
牛街东里一区
面积
54.26 ㎡
户型
1室1厅1卫
楼层
2 / 20 层
朝向
南
电梯
有
建成年代
2004
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)川0106执11047号

风险项

租赁
未说明
占用
他人居住
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
未说明
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
截至2026年12月31日欠物业费1953.36元、垃圾处理费162元;现客厅作为卧室使用。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 261.6万 2026-12-15未开始 原页

价格参照

询价: 元/㎡;京东询价:68960 元/㎡(2026-09-10)

报告周边小区均价中位数 78399 元/㎡,本轮起拍单价为其 62%

周边小区均价

教子胡同普通住宅200063431 元/㎡
牛街东里普通住宅200465183 元/㎡
法源寺后街普通住宅199980341 元/㎡
凌云居普通住宅200178399 元/㎡
门楼巷普通住宅199780341 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

坐落于北京市西城区椿树园10号楼11层1107房产68 ㎡570.0万84394 元/㎡2026-10-201.3 km
北京市西城区宏汇园9号楼5层1门50250 ㎡612.0万122393 元/㎡2026-10-093.0 km

交通:牛街,地址:地铁19号线;菜市口,地址:地铁4号线大兴线;地铁7号线;广安门内,地址:地铁7号线;陶然亭,地址:地铁4号线大兴线。教育 龙文教育(北京中信城校区),地址:北京市西城区陶然亭街道中兵马胡同16号