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法拍房源与新低价

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万柳华府龙园

北京市海淀区万柳华府龙园12号楼3层1单元3018 (307.53㎡)

税费各自承担

本轮

轮次: （阿里）· 未开始
起拍价: 3983.4万
当前价: 3983.4万
评估价: 5690.5万
折扣: 70%
起拍单价: 129529 元/㎡
保证金
结束时间: 2026-12-15 10:00
法院
原拍卖页: https://sf-item.taobao.com/sf_item/1097860362986.htm

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区: 海淀
小区: 万柳华府龙园
面积: 307.53 ㎡
户型: | 5室2厅3卫 |
楼层: 3
朝向: | 南北通透 |
电梯
建成年代
房屋性质: | 市场化商品房 |
案号: (2026)京0108执4178号

风险项

租赁: 无租约
占用: 未说明
钥匙: 无
户口: 不在执行范围内
税费: 各自承担
欠费承担: 未说明
抵押: 有
查封: 已查封
可贷款: 否
需购房资格: 是
其它瑕疵: 房屋户口不在执行范围内。

拍卖轮次

轮次	平台	起拍价	成交价	结束时间	结果
	阿里	3983.4万		2026-12-15	未开始	原页

价格参照

京东询价：220855 元/㎡（2026-08-03）；淘宝询价：149221 元/㎡（2026-08-03）

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

中位数 79162 元/㎡，本轮起拍单价为其 164%

北京市海淀区万柳星标家园8号楼4层6单元503（199.67	200 ㎡	1639.3万	82100 元/㎡	2026-10-09	0.0 km
北京市海淀区万柳万泉新新家园17号楼4层2单元401	270 ㎡	2390.0万	88391 元/㎡	2026-11-02	0.6 km
北京市海淀区万柳万泉新新家园21号楼6层1单元602（276	276 ㎡	2106.0万	76224 元/㎡	2026-09-30	0.8 km
北京市海淀区紫竹院路88号E座9层1002号不动产	211 ㎡	1120.8万	53010 元/㎡	2026-09-30	2.5 km

交通：| 巴沟：10号线：西郊线：