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法拍

法拍房源与新低价

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狮岭镇旗岭河滨路湖滨花园

广州市花都区狮岭镇旗岭河滨路湖滨花园B座304房

低于周边法拍税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 进行中
起拍价
38.1万
当前价
38.1万
评估价
68.1万
折扣
56%
起拍单价
3637 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-20 10:00
法院
广州市海珠区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1086298867409.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
花都
小区
狮岭镇旗岭河滨路湖滨花园
面积
104.88 ㎡
户型
3室1厅2卫
楼层
3 / 8 层
朝向
东
电梯
有
建成年代
房屋性质
市场化商品房
案号
(2025)粤0105执恢1908号

风险项

租赁
未说明
占用
被执行人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 38.1万 2026-12-20进行中 原页

价格参照

淘宝询价:8626 元/㎡(2026-02-12);京东询价:4362 元/㎡(2026-02-12)

报告周边小区均价中位数 6327 元/㎡,本轮起拍单价为其 57%

周边小区均价

雅居乐普通住宅20163663 元/㎡
时代紫林普通住宅20197614 元/㎡
旗岭公馆普通住宅20114676 元/㎡
芙蓉春晓普通住宅20156327 元/㎡
班芙小镇普通住宅20186453 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

本小区单价趋势

2025-08 2994 · 2025-09 3097 · 2025-10 3067 · 2025-11 3063 · 2025-12 3086 · 2026-01 3009

同区域法拍成交(中位数 7434 元/㎡)

2025-03-14广州市花都区金港南三街6号1401房产92.29 ㎡68.6万7434 元/㎡
2025-03-18广州市花都区盛御街49号203房产115.43 ㎡78.9万6840 元/㎡
2025-05-27位于广州市花都区南航大道北32号1栋901房的房产102.18 ㎡70.7万6921 元/㎡
2025-12-02广州市花都区狮岭大道东1号6栋2601房95.16 ㎡71.3万7489 元/㎡
2025-11-18广州市花都区狮岭大道东1号4栋1701房93.6 ㎡75.7万8092 元/㎡
2025-10-31广州市花都区美湖路3号2栋1座604房89.97 ㎡58.3万6478 元/㎡
2025-02-14位于广州市花都区狮岭大道东1号9栋2303房的房产99.42 ㎡105.3万10596 元/㎡
2025-12-02广州市花都区狮岭大道东6号53栋601房的房99.74 ㎡77.7万7793 元/㎡
2025-03-18广州市花都区狮岭镇历成中路82号701房111.35 ㎡68.1万6119 元/㎡

交通:旗岭医院,地址:花63路;花83B路;旗岭市场,地址:花23路;花25B路;花83B路;花83路;花86路;花88路;旗岭,地址:花23路