观观市 · 法拍

法拍

法拍房源与新低价

← 法拍房列表

石滩镇绿湖一街3号401房

广州市增城区石滩镇绿湖一街3号401房

低于周边法拍风险:占用税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
43.6万
当前价
43.6万
评估价
68.2万
折扣
64%
起拍单价
3952 元/㎡
保证金
结束时间
2027-01-25 10:00
法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1099067345487.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
增城
小区
石滩镇绿湖一街3号401房
面积
110.41 ㎡
户型
4室2厅2卫
楼层
4 / 26 层
朝向
东
电梯
有
建成年代
房屋性质
案号
(2025)粤0104执26489号

风险项

租赁
未说明
占用
他人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
是

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 43.6万 2027-01-25未开始 原页

价格参照

淘宝询价:6981 元/㎡(2026-03-02);京东询价:5368 元/㎡(2026-03-02)

周边小区均价

敏捷绿湖首府二期普通住宅20175666 元/㎡
广州敏捷绿湖首府普通住宅20235976 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

本小区单价趋势

2025-09 5612 · 2025-10 5052 · 2025-11 5073 · 2025-12 5395 · 2026-01 5441 · 2026-02 5363

同区域法拍成交(中位数 5821 元/㎡)

2025-08-08广州市增城区石滩镇玥湖二街3号3003房120.4 ㎡82.5万6850 元/㎡
2025-10-22广州市增城区石滩镇馨湖六街4号3102房105.68 ㎡53.4万5054 元/㎡
2026-01-30广州市增城区石滩镇馨湖五街10号1301房142.78 ㎡88.9万6229 元/㎡
2025-05-24广州市增城区石滩镇馨湖二街2号906房116.69 ㎡67.9万5822 元/㎡
2025-03-07广州市增城区石滩镇绿湖二街4号403房121.39 ㎡63.7万5244 元/㎡
2025-11-18广州市增城区石滩镇水新四街6号1302房143.51 ㎡121.0万8431 元/㎡
2025-07-04广州市增城区石滩镇江悦一街3号1506房132.18 ㎡87.4万6614 元/㎡
2025-06-18广州市增城区石滩镇琥珀街9号1903房108.77 ㎡60.5万5562 元/㎡
2026-01-09广州市增城区石滩镇嘉誉街5号3001房123.5 ㎡61.2万4959 元/㎡
2025-11-26广州市增城区石滩镇嘉誉街3号3102房142.22 ㎡82.8万5821 元/㎡

交通:绿湖四五期十字路口(如约公交站),地址:绿湖首府如约公交;绿湖三期啊一柠檬茶,地址:绿湖首府如约公交;增城站公交总站,地址:增城34路快线

疑似同一套