法拍房源与新低价
广州市海珠区沙园西基东103号402房
低于周边法拍税费各自承担
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 阿里 | 66.8万 | 2026-12-16 | 未开始 | 原页 |
淘宝询价：20679 元/㎡（2026-08-28）；京东询价：15778 元/㎡（2026-08-28）
报告周边小区均价中位数 16608 元/㎡，本轮起拍单价为其 77%
| 慎德里社区 | 普通住宅 | 1995 | 16608 元/㎡ |
| 民生路 | 普通住宅 | 1990 | 17412 元/㎡ |
| 沙园路 | 普通住宅 | 1996 | 15937 元/㎡ |
| 广州市海珠区工业大道凤凰二街8号703房 | 55 ㎡ | 52.0万 | 9534 元/㎡ | 2026-11-06 | 0.9 km |
| 海珠区昌岗西路南边一约2号306房的不动产 | 40 ㎡ | 44.2万 | 10972 元/㎡ | 2026-10-31 | 1.0 km |
| 2026-06-25 | 广州市海珠区荔福路西基东63号704房 | 44.05 ㎡ | 85.3万 | 19371 元/㎡ |
| 2026-06-17 | 广州市海珠区昌岗中路慎德里中8号403房 | 57.94 ㎡ | 116.9万 | 20185 元/㎡ |
| 2026-04-15 | 广州市海珠区沙园路三街南1号2门202房 | 39.72 ㎡ | 61.1万 | 15376 元/㎡ |
| 2025-11-26 | 广州市海珠区荔福路64号704房 | 69.42 ㎡ | 138.0万 | 19880 元/㎡ |
| 2026-03-18 | 广州市海珠区江南西路紫金大街95号702房 | 109.37 ㎡ | 201.7万 | 18440 元/㎡ |
| 2026-01-13 | 广州市海珠区昌岗中路128号之九901房 | 137.24 ㎡ | 255.0万 | 18579 元/㎡ |
| 2025-09-05 | 广州市海珠区昌岗路德信街11号402房 | 66.02 ㎡ | 160.0万 | 24238 元/㎡ |
| 2025-09-18 | 广州市海珠区居士地1号之二大院5门601房 | 60.77 ㎡ | 89.0万 | 14639 元/㎡ |
| 2026-07-10 | 海珠区宝业路宝业北街70号901房 | 65.6 ㎡ | 113.3万 | 17265 元/㎡ |
| 2025-10-10 | 广州市海珠区沙园五一新村二街北20号401房 | 34.39 ㎡ | 57.9万 | 16830 元/㎡ |
交通：宝岗大道,地址:地铁8号线；沙园,地址:地铁8号线；广佛线；沙园,地址:广佛线；昌岗,地址:地铁2号线；地铁8号线