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法拍

法拍房源与新低价

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御溪世家

广州市增城区中新镇孚创北二街10号2603房

税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
84.4万
当前价
84.4万
评估价
105.5万
折扣
80%
起拍单价
9702 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-15 10:00
法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1100078296896.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
增城
小区
御溪世家
面积
87.02 ㎡
户型
3室2厅2卫
楼层
26 / 33 层
朝向
东北
电梯
有
建成年代
2022
房屋性质
案号
(2026)粤0104执15145号

风险项

租赁
未说明
占用
空置
钥匙
无
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
是
其它瑕疵
房屋目前空置,法院办理过户后负责清场交付,但不承诺腾空交付时间。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 84.4万 2026-12-15未开始 原页

价格参照

淘宝询价:11135 元/㎡(2026-07-31);京东询价:13120 元/㎡(2026-07-31)

周边小区均价

御溪世家普通住宅202213042 元/㎡
侨建御溪谷北区--201314907 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

同区域法拍成交

2026-05-26广州市增城区中新镇孚创北二街6号1203房111.83 ㎡108.5万9706 元/㎡
2026-03-20广州市增城区朱村街科慧三街4号2503房141.0 ㎡129.3万9169 元/㎡

交通:中新,地址:地铁21号线;镇龙,地址:地铁14号线支线;地铁21号线;镇龙,地址:城际;镇龙北,地址:地铁14号线支线