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法拍

法拍房源与新低价

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齐富路321号401房

广州市白云区齐富路321号401房

低于周边法拍税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
72.4万
当前价
72.4万
评估价
90.5万
折扣
80%
起拍单价
14230 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-15 10:00
法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1100060204610.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
白云
小区
齐富路321号401房
面积
50.86 ㎡
户型
2室1厅1卫
楼层
4 / 9 层
朝向
东
电梯
无
建成年代
房屋性质
案号
(2025)粤0104执恢730号

风险项

租赁
未说明
占用
被执行人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
房屋无电梯;如需强制腾退,买受人需提供临时安置过渡用房并协助搬迁,相关租房及搬迁费用先行垫付。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 72.4万 2026-12-15未开始 原页

价格参照

淘宝询价:20020 元/㎡(2026-05-29);京东询价:15554 元/㎡(2026-05-29)

报告周边小区均价中位数 19114 元/㎡,本轮起拍单价为其 74%

周边小区均价

云霄楼普通住宅199616500 元/㎡
元邦苑普通住宅200019114 元/㎡
齐富阁普通住宅199718294 元/㎡
白云骏景普通住宅200423742 元/㎡
保利云禧西区普通住宅201654734 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

广州市白云区新市镇汇侨中路13号1005房65 ㎡86.5万13312 元/㎡2026-11-061.8 km

本小区单价趋势

2025-11 16064 · 2025-12 14438 · 2026-01 15839 · 2026-02 15740 · 2026-03 15520 · 2026-04 15421

同区域法拍成交(中位数 18855 元/㎡)

2025-05-30广州市白云区齐富路骏逸街20号404房产80.28 ㎡187.7万23381 元/㎡
2025-09-25广州市白云区悦云路369号206号房101.38 ㎡231.5万22835 元/㎡
2026-04-24广州市白云区彩云路27号706房产79.82 ㎡128.4万16084 元/㎡
2026-02-25广州市白云区黄石东路景鸿街59号2201房191.21 ㎡489.6万25606 元/㎡
2025-07-01广州市白云区黄石东路景鸿街59号2101房191.21 ㎡480.6万25132 元/㎡
2025-08-16广州市白云区新达路68号901房65.63 ㎡106.4万16215 元/㎡
2025-10-10广州市白云区黄石路美居三街2号1308房97.72 ㎡184.3万18855 元/㎡
2026-02-11广州市白云区新市镇新达路87号A801房115.45 ㎡174.0万15070 元/㎡
2025-10-10广州市白云区黄石路美居一街2号1007房62.59 ㎡100.1万15992 元/㎡

交通:白云文化广场,地址:地铁12号线;地铁2号线;萧岗,地址:地铁2号线;新市墟,地址:地铁12号线;地铁14号线;马务,地址:地铁14号线