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法拍

法拍房源与新低价

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碧桂园天玺湾

广州市南沙区天瑞街2号1801房

税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
56.7万
当前价
56.7万
评估价
70.9万
折扣
80%
起拍单价
7159 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-17 10:00
法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1098972433282.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
南沙
小区
碧桂园天玺湾
面积
79.24 ㎡
户型
2室2厅1卫
楼层
18 / 18 层
朝向
西
电梯
建成年代
房屋性质
案号
(2026)粤0113执3218号

风险项

租赁
无租约
占用
被执行人居住
钥匙
无
户口
不在执行范围内
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
是
其它瑕疵
截至2026年9月欠费10514.49元;房屋目前由被执行人居住,申请法院清场交付可能耗时较长,且可能需垫付搬迁费用或提供基本保障安置住所。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 56.7万 2026-12-17未开始 原页

价格参照

淘宝询价:8532 元/㎡(2026-09-21)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

广州市南沙区南沙街进港大道南沙碧桂园翠畔轩翠畔四街13号4083 ㎡44.4万5357 元/㎡2026-11-062.3 km

同区域法拍成交(中位数 7861 元/㎡)

2026-08-12南沙区天耀一街5号704房97.28 ㎡81.0万8323 元/㎡
2026-03-04南沙区天耀一街6号304房98.01 ㎡75.8万7735 元/㎡
2025-09-24广州市南沙区天耀一街6号1904房98.01 ㎡87.4万8917 元/㎡
2026-03-05南沙区天睐一街8号2104房101.64 ㎡81.2万7987 元/㎡
2025-12-12广州市南沙区天睐一街5号1203房101.8 ㎡77.1万7572 元/㎡
2026-07-02南沙区天耀二街2号2001房89.33 ㎡78.1万8741 元/㎡
2026-07-16南沙区天翰街8号2402房181.25 ㎡170.3万9396 元/㎡
2026-07-02南沙区进港大道555号海力八街2号607房47.15 ㎡31.3万6641 元/㎡
2026-06-10南沙区进港大道555号海力七街1号1102房177.52 ㎡111.6万6285 元/㎡
2026-08-28广州市南沙区进港大道555号海力七街4号701房112.18 ㎡73.3万6535 元/㎡

交通:无