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法拍

法拍房源与新低价

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香海园

天津市滨海新区大港香海园1-1-1901

风险:租约

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
133.2万
当前价
133.2万
评估价
148.1万
折扣
90%
起拍单价
10806 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-15 10:00
法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1099075949094.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
滨海
小区
香海园
面积
123.31 ㎡
户型
3室2厅2卫
楼层
19 / 22 层
朝向
南北通透
电梯
有
建成年代
房屋性质
案号
(2026)津0112执恢1418号

风险项

租赁
有租约,租期和租金未说明
占用
未说明
钥匙
无
户口
未说明
税费
未说明
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
1、《执行裁定书》;2、《协助执行通知书》;
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
物业费自2025年3月欠缴至今,暖气费2026年度未缴;房屋设有抵押。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 133.2万 2026-12-15未开始 原页

价格参照

淘宝询价:10898 元/㎡(2026-09-08);京东询价:13115 元/㎡(2026-09-08)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

天津市滨海新区大港汇康园5-1-1304不动产(含固定装修)80 ㎡41.3万5154 元/㎡2026-09-151.7 km

同区域法拍成交(中位数 8588 元/㎡)

2025-12-01天津市滨海新区大港海花园9-2-402房产143.02 ㎡187.5万13110 元/㎡
2026-05-29天津市滨海新区大港福源花园17-2-103房屋91.14 ㎡76.1万8349 元/㎡
2026-08-02天津市滨海新区大港福芳园7-1-402房屋137.2 ㎡121.1万8828 元/㎡
2026-02-26天津市滨海新区大港凯旋苑60-1-101室房产(包含现状地下室、车库)169.47 ㎡150.7万8893 元/㎡
2025-11-18天津市滨海新区大港海清园9-1-402号不动产135.09 ㎡152.0万11252 元/㎡
2025-10-13天津市滨海新区大港世纪花园96-2-102房屋132.01 ㎡101.3万7674 元/㎡
2026-02-10滨海新区大港兴旺里53-2-301129.67 ㎡99.5万7677 元/㎡
2026-07-03天津市滨海新区大港地球村4-05房屋192.33 ㎡151.2万7862 元/㎡

交通:香逸园,地址:522路;523路北环;523路南环;927路快线;定制522路;大港万达广场,地址:522路;920路;927路快线