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法拍

法拍房源与新低价

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恂园西路12号

天津市开发区恂园西路12号K栋2门303号

低于周边法拍

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
49.3万
当前价
49.3万
评估价
59.6万
折扣
83%
起拍单价
5564 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-01 10:00
法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1099066417455.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
小区
恂园西路12号
面积
88.61 ㎡
户型
2室1厅1卫
楼层
3 / 6 层
朝向
南北通透
电梯
无
建成年代
房屋性质
其它
案号
(2026)津0113执恢593号

风险项

租赁
未说明
占用
未说明
钥匙
无
户口
未说明
税费
未说明
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
1、该房屋现被查封;
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
暖气费有欠费;物业费有欠费,欠费期间为2025年1月至2026年9月,标准为62.027元/月;水费、电费欠费情况不详。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 49.3万 2026-12-01未开始 原页

价格参照

淘宝询价:7231 元/㎡(2026-07-28);京东询价:6232 元/㎡(2026-07-28)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

天津市开发区捷泰街1号5门802室131 ㎡100.6万7704 元/㎡2026-08-040.5 km
天津市开发区新城西路55号1号楼2303室162 ㎡192.0万11865 元/㎡2026-11-032.1 km

同区域法拍成交(中位数 7242 元/㎡)

2025-09-21天津市开发区洞庭路82号10门402室不动产115.55 ㎡71.0万6145 元/㎡
2025-07-30天津市滨海新区开发区捷达路5号C区37门601室90.39 ㎡54.8万6068 元/㎡
2026-01-16天津市开发区捷泰街1号8门602室房屋130.5 ㎡116.6万8938 元/㎡
2025-09-22天津市开发区翠园东路6号0510120.45 ㎡92.7万7698 元/㎡
2025-07-29天津开发区翠园东路6号0903房屋80.04 ㎡60.5万7559 元/㎡
2026-04-08天津市开发区展望路3号1门501室房产169.67 ㎡154.2万9088 元/㎡
2026-05-29天津市开发区展望路7号22门301室房屋166.39 ㎡150.3万9030 元/㎡
2026-07-20天津市开发区黄海路10号3门1202室195.07 ㎡121.3万6218 元/㎡
2026-07-04天津市滨海新区塘沽弘城花园16-1-1803房屋142.18 ㎡75.4万5302 元/㎡
2025-09-06天津市滨海新区塘沽泽城花园4号楼-1-1802房屋96.68 ㎡67.0万6926 元/㎡

交通:第三大街,地址:轨道交通Z4线一期南段;泰达,地址:轨道交通9号线;泰达,地址:轨道交通Z4线一期南段