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法拍

法拍房源与新低价

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尊悦台

广州市南沙区大岗镇倬宁街1号2104房

低于周边法拍

本轮

轮次
(阿里)· 进行中
起拍价
64.7万
当前价
64.7万
评估价
101.1万
折扣
64%
起拍单价
6927 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-20 10:00
法院
广州市天河区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1086380503635.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
南沙
小区
尊悦台
面积
93.40 ㎡
户型
2室2厅1卫
楼层
21 / 24 层
朝向
南
电梯
有
建成年代
房屋性质
案号
(2025)粤0106执22394号

风险项

租赁
未说明
占用
空置
钥匙
有
户口
未说明
税费
买方承担全部
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
欠费4707.27元(截至2026年7月31日);房产登记在公司名下,过户可能涉及较高税费。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 64.7万 2026-12-20进行中 原页

价格参照

淘宝询价:11719 元/㎡(2026-01-12);京东询价:9928 元/㎡(2026-01-12)

周边小区均价

碧桂园天玺湾普通住宅201611651 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

本小区单价趋势

2025-07 9821 · 2025-08 9233 · 2025-09 9474 · 2025-10 9479 · 2025-11 10085 · 2025-12 9908

同区域法拍成交(中位数 10063 元/㎡)

2025-04-02南沙区大岗镇东升路228号55梯402房86.11 ㎡81.2万9430 元/㎡
2025-07-23广州市南沙区榄核镇星满环街5号903房108.6 ㎡109.3万10063 元/㎡
2025-06-04广州市南沙区保利星满花园3#楼、4#楼、5#楼保利星满花园3#楼1梯()29层2901房106.59 ㎡107.3万10064 元/㎡

交通:天玺湾北门,地址:南沙38路;天玺湾西门,地址:南沙20路;虎门轮渡码头总站,地址:南沙24路;南沙38路;南沙G4路