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法拍房源与新低价

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中新天津生态城滨海新区福海苑

天津市滨海新区中新天津生态城滨海新区福海苑13-1-2403房产

低于周边法拍

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
75.2万
当前价
75.2万
评估价
110.6万
折扣
68%
起拍单价
8425 元/㎡
保证金
结束时间
2027-01-25 10:00
法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1098974713908.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
滨海
小区
中新天津生态城滨海新区福海苑
面积
89.28 ㎡
户型
2室1厅1卫
楼层
24 / 26 层
朝向
南
电梯
建成年代
房屋性质
案号
(2026)津0117执恢1061号

风险项

租赁
未说明
占用
未说明
钥匙
无
户口
未说明
税费
未说明
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
1、天津市宁河区人民法院查封
可贷款
否
需购房资格
否

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 75.2万 2027-01-25未开始 原页

价格参照

淘宝询价:13271 元/㎡(2026-08-04);京东询价:11508 元/㎡(2026-08-04)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

天津市滨海新区中新天津生态城滨海新区澜韵苑21号楼-3-10153 ㎡299.6万19633 元/㎡2026-07-242.7 km

同区域法拍成交(中位数 11475 元/㎡)

2026-07-10天津市滨海新区中新天津生态城和旭路1189号兰景园24-3-601房屋165.94 ㎡160.4万9666 元/㎡
2026-05-11天津市滨海新区中新天津生态城芦花庄园24号楼321.45 ㎡303.4万9438 元/㎡
2025-09-30天津市滨海新区中新天津生态城滨海新区荣颂庭院9号楼-1-102房屋208.85 ㎡338.6万16213 元/㎡
2025-09-16天津市滨海新区中新天津生态城中新大道1850号新新园10-2-101房屋173.31 ㎡270.8万15627 元/㎡
2025-11-20天津市滨海新区中新天津生态城天铂曜园18号楼-2-101房屋100.44 ㎡96.1万9566 元/㎡
2025-12-14天津市滨海新区中新生态城中津大道以南、中天大道以东玖熙苑8-1-602房屋133.36 ㎡153.0万11475 元/㎡
2025-08-22天津市滨海新区中新天津生态城中新生态城中生大道以东、清静湖南路以北颐湖居22-2-301房屋149.87 ㎡141.5万9439 元/㎡
2025-10-14天津市滨海新区中新天津生态城和风路249号锦庐园23-3-202132.52 ㎡160.6万12121 元/㎡
2026-05-25天津市滨海新区中新生态城明盛路以西、川博道以北枫书园7-1-102房屋(含小院、车位、地下室)138.95 ㎡194.8万14018 元/㎡

交通:绿创园:Z4线