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法拍房源与新低价

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大面青台山路99号首创川师大1号项目

成都市龙泉驿区大面青台山路99号首创川师大1号项目4栋1单元18层1801号房屋

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
90.1万
当前价
90.1万
评估价
128.7万
折扣
70%
起拍单价
7203 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-12 10:00
法院
资阳市雁江区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1098004182002.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
龙泉驿
小区
大面青台山路99号首创川师大1号项目
面积
125.08 ㎡
户型
4室2厅2卫
楼层
18 / 34 层
朝向
西北
电梯
有
建成年代
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)川2002执400号

风险项

租赁
无租约
占用
被执行人居住
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
未说明
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 90.1万 2026-12-12未开始 原页

价格参照

淘宝询价:10180 元/㎡(2026-06-15);京东询价:10400 元/㎡(2026-06-15)

周边小区均价

师大现代花园普通住宅20209329 元/㎡
保利玫瑰花语普通住宅201713016 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

中位数 7546 元/㎡,本轮起拍单价为其 95%

成都市龙泉驿区金槐街158号13栋2单元41层4103号房屋79 ㎡57.9万7302 元/㎡2026-10-271.8 km
龙泉驿区天鹅西湖南路333号20栋1单元34层3402号房屋89 ㎡66.9万7546 元/㎡2026-10-272.2 km
成都市龙泉驿区大面街道办事处金梨路33号6栋2单元22层3号128 ㎡131.5万10263 元/㎡2026-10-212.2 km

本小区单价趋势

2025-12 9523 · 2026-01 10234 · 2026-02 10556 · 2026-03 10623 · 2026-04 10144 · 2026-05 10325

同区域法拍成交(中位数 8352 元/㎡)

2025-08-19龙泉驿区大面青台山路99号5栋1单元34-35层3402号101.58 ㎡114.5万11275 元/㎡
2025-12-13位于四川省成都市龙泉驿区大面街道驿都西路3777号附中铁逸都号14栋3单元28层5号的住宅一处87.04 ㎡67.2万7723 元/㎡
2025-11-15四川省成都市龙泉驿区大面街道驿都西路3777号中铁逸都14栋3单元4层6号不动产88.78 ㎡74.1万8346 元/㎡
2025-11-11成都市龙泉驿区大面街道驿都西路3777号中铁逸都12栋2单元4楼4号房屋及附着装修87.77 ㎡73.3万8357 元/㎡
2025-08-10位于四川省成都市龙泉驿区大面街办龙城大道9号2栋4单元29层2903号的住宅一处92.89 ㎡76.6万8249 元/㎡
2025-07-22成都市龙泉驿区大面街道龙城大道1号附龙城一号32栋5单元1楼1号房屋143.66 ㎡172.2万11987 元/㎡
2026-02-02位于四川省成都市龙泉驿区大面街道办事处龙城大道1号龙城一号5栋2单元2层4号的住宅一处186.43 ㎡168.4万9033 元/㎡
2026-05-10位于四川省成都市龙泉驿区大面街办龙城大道9号师大现代花园二期4栋7单元24层2401号94.08 ㎡73.9万7850 元/㎡

交通:龙安,地址:地铁13号线;龙华寺,地址:地铁13号线;连山坡,地址:地铁2号线二期东延线;大面铺,地址:地铁2号线二期东延线