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法拍房源与新低价

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朝阳·时代西锦

四川省成都市温江区公平花都大道西段399号1栋1单元11楼1102号房屋

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
81.0万
当前价
81.0万
评估价
89.8万
折扣
90%
起拍单价
7098 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-15 10:00
法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1097001827566.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
温江
小区
朝阳·时代西锦
面积
114.12 ㎡
户型
3室2厅2卫
楼层
11 / 33 层
朝向
东北
电梯
有
建成年代
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)川0193执3688号

风险项

租赁
未说明
占用
未说明
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
未说明
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 81.0万 2026-12-15未开始 原页

价格参照

淘宝询价:7422 元/㎡(2026-07-23);京东询价:8310 元/㎡(2026-07-23)

周边小区均价

朝阳时代西锦普通住宅20178230 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

中位数 8305 元/㎡,本轮起拍单价为其 85%

位于成都市温江区公平花都大道西段399号11栋1单元5层50112 ㎡65.3万5821 元/㎡2026-11-020.2 km
成都市温江区公平诚心路 99 号 1 栋 1 单元 9 层 80 ㎡70.6万8797 元/㎡2026-11-100.7 km
成都市温江区涌泉同兴东路88号18栋1单元7楼703号不动产123 ㎡102.4万8305 元/㎡2026-11-061.2 km

本小区单价趋势

2026-01 8642 · 2026-02 8106 · 2026-03 7926 · 2026-04 8033 · 2026-05 8034 · 2026-06 8322

同区域法拍成交(中位数 6571 元/㎡)

2026-02-13温江区公平花都大道西段399号4栋1单元12楼1206号。89.02 ㎡56.8万6375 元/㎡
2025-08-19成都市温江区公平花都大道西段399号10栋1单元9楼904号房屋86.6 ㎡56.9万6571 元/㎡
2025-12-23成都市温江区公平花都大道西段266号2栋1单元5楼501号房屋及附着装修88.92 ㎡52.8万5939 元/㎡
2026-02-28成都市温江区公平花都大道西段266号11栋4单元3层302号88.06 ㎡59.1万6708 元/㎡
2026-03-09成都市温江区柳城街办天宝西街299号12栋1单元6楼622号房屋(不包含室内物品)131.84 ㎡97.1万7367 元/㎡
2025-12-22位于四川省成都市温江区公平街办温泉大道一段155号紫光兴城1栋3单元1层1号的住宅一处125.2 ㎡71.0万5672 元/㎡
2026-06-16成都市温江区柳城光华大道三段1333号依云镇9栋1单元4层6号房产144.98 ㎡118.4万8168 元/㎡
2026-06-19成都市温江区涌泉街办光华大道三段1969号塞纳河畔11栋2单元2层1号房屋140.08 ㎡96.3万6872 元/㎡
2025-12-06成都市温江区柳城文化路131号8栋1单元33层3304号住宅及附着装修93.38 ㎡53.0万5671 元/㎡

交通:光华公园,地址:地铁4号线;南熏大道,地址:地铁4号线;涌泉,地址:地铁4号线;凤溪河,地址:地铁19号线;地铁4号线